房地产经营与股价毕业论文--房地产价格上涨的原因、危害及对策

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毕业论文（设计） 房地产价格上涨的原因、危害及对策 单位代码： 学 号： 分 类 号： 密 级： 院（系）名称： 工学院建筑系 专业名称： 学生姓名： 指导教师： 2012 年 月 日 第 1 页（共 12 页） 目 录 摘要： 2 一、房地产价格的概念 错误错误!未定义书签。未定义书签。 二、房地产价格攀升的原因 3 三、房价快速上涨的危害 8 四、调整房价快速上涨的对策与建议 8 结论 12 致谢 13 参考文献 13 房地产价格上涨的原因、危害及对策房地产价格上涨的原因、危害及对策 第 2 页（共 12 页） 指导教师：王利平 摘要：摘要：房地产业是国民经济发展的重要产业,是事关民生的重要产业;房地产安 全直接关系着国家金融安全和宏观经济的安全。其上涨原因主要有:供求矛盾逐步 凸显;开发商违规囤地行为扰乱了正常的市场平衡;经济适用房所占比例极小,无法 影响供给、平抑房价;流动性过剩下的被动投机;户籍制度间接推动了房地产价格的 上涨。房地产价格过快上涨容易出现房地产行业的泡沫,增加金融风险,不利于中国 经济良性、持续的发展。对于调整我国房地产价格的对策与建议是:调整开发