开题报告---公寓楼设计与招投标文件编制

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1、毕业设计（论文）开题报告表 课题名称 *公寓楼设计与招投标文件编制 课题来源 自选项目 课题类型 工程设计 指导教师 学生姓名 学 号 专 业 工程造价 一、立题的目的和意义 毕业设计是高等工科院校工程造价专业培养计划中最后一个重要的教学环 节，目的是使学生在学完培养计划所规定的基础课、技术基础课及各类必修课和 选修专业课程之后，通过毕业设计这一环节，较为集中和专一的培养工程造价专 业学生综合运用所学的基础理论、基本知识和基本技能，分析和解决实际问题的 综合能力和创新能力。 我们通过毕业设计可以对大学期间所学问题做一个系统的总结和应用， 在熟 悉任务书的基础上参观、比较同类建筑，查阅、搜集有关

2、资料，对所学的知识综 合应用，提高综合知识的能力，对所学的知识得以系统的深化。同时，培养独立 解决建筑设计、结构设计的内容和步骤，及掌握建筑施工图、结构施工图绘制方 法，并熟练掌握标底和投标书的编制过程，为今后工作打下良好基础。 同时，此次毕业设计是毕业前学习和训练的实践性环节，是让学生毕业前拓 宽专业面，扩大知识面，适应市场经济的需要，满足工程造价专业教学的要求， 衡量高等教育质量和办学效益的重要内容。 因此我们每一个毕业生都应该认真的 努力完成自己的毕业设计。 二、国内外同类设计的概括综述 此公寓楼建筑结构设计类型是钢筋混凝土框架结构。 框架结构是指由梁和柱以刚接或者铰接相连接而成构成承重

3、体系的结构， 即 由梁和柱组成框架共同抵抗适用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。 采用结构的 房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔作用，一般用预制的加气混凝土、膨胀珍珠 岩、空心砖或多孔砖、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材等材料砌筑或装配而成。 框架结构的主要优点是空间分隔灵活，自重轻，节省材料；具有可以较灵活 地配合建筑平面布置的优点， 利于安排需要较大空间的建筑结构； 框架结构的梁、 柱构件易于标准化、定型化，便于采用装配整体式结构，以缩短施工工期；采用 现浇混凝土框架时，结构的整体性、刚度较好，设计处理好也能达到较好的抗震 效果，而且可以把梁或柱浇注成各种需要的截面形状。 框架结构也有一定缺点。当高

4、度大、层数相当多时，结构底部各层不但柱的 轴力很大，而且梁和柱由水平荷载所产生的弯矩和整体的侧移亦显著增加，从而 导致截面尺寸和配筋增大，对建筑平面布置和空间处理就可能带来困难，影响建 筑空间的合理使用，在材料消耗和造价方面，也趋于不合理，故一般适用于建造 不超过 15 层的房屋。 对于工程造价管理，在我国，造价行业是逐步建立适应当时计划经济需要的 概预算定额制度，在人工、材料、机械方面等价格由国家统一规定，传统的概预 算定额是建设工程造价定价的依据。随着我国经济发展，结构不断提高，原有的 计价方式不能满足市场经济发展的需要，为此，我国对建设工程造价定价进行改 革，调整。修订有关的费用、利润、

5、计算标准，取费按工程类别计取，以至到现 在实行的工程量清单计价，从而推进了我国工程造价事业的发展。 在国外，大多数发达国家都是采用工程量清单计价。如英国、法国、美国、 德国等国家， 英国是建立和完善工程承包和造价管理制以及推行工程量清单计价 方法历史较长的国家，工程造价管理体系较为完整，但是没有统一的定额标准可 以套用。在法国，工程造价的确定与控制方面具有显著的特点。做法是采用工程 量清单计价办法，基本没有社会统一定额单价，基本上是以企业报价。在工程造 价估算方面， 有一套建立在现有工程资料分析基础上较科学的分析基础上较科学 的数据处理方法，最后估算和计价结果基本准确。在德国，对工程造价的管理

6、与 控制是强调建设项目投资估算的科学性、严肃性、与合理性，并以此作为控制总 投资的关键。 另外， 日本的建设工程计价有统一的工程计算规则和计价基础定额， 实行量价分离，政府只管实物量消耗，价格由咨询公司采集并跟踪管理，政府不 干预私人投资项目的价格价格确定。 三、本毕业设计内容： 本工程根据设计任务书设计泛美花园公寓楼设计与招投标文件， 此办公楼位 于渭河阶地。建筑面积 3600m2。工程概算投资约 450 万元，建筑层数 4 层，结 构类型是钢筋混凝土框架结构，建筑物耐火等级为二级，抗震设防烈度为 8 度， 耐久年限 50 年，相对标高0.000 相当于绝对高程值（黄海系）510.91。 1. 建筑方案设计 确定建筑方案，进行平面、立面及剖面设计；选用内、外装修用建筑材 料；绘制最基本的建筑施工图；编写建筑总说明及本人所做设计的有关 依据和思路。 2. 建筑施工图设计 （1） 设计总说明（包括建筑、结构）、建筑用料表、门窗表、建筑总平 面； （2） 底层平面图； （3） 标准层平面图； （4） 顶层平面图； （5） 主立面图； （6） 侧立面、剖面图及详图。 3. 结构设