小区二期工程开题报告

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1、 毕业设计(论文)开题报告 设计设计(论文论文)题目：题目： *园小区二期工程 指导教师：指导教师： 2013 年 3 月 16 日 1结合毕业设计（论文）课题情况，根据所查阅的文献资料，每人撰写 1500 字左右的文献综述（包括研究进展，选题依据、目的、意义） 文文 献献 综综 述述 一、研究进展 1、在我国招投标的发展历程及其现状 随着我国在 2000 年 1 月 1 日颁布了中华人民共和国招标投标法，经过这些年来 的实践证明，该法自施行以来，对规范市场秩序和鼓励竟争，保证建设工程质量标准， 加快工程建设进度，取得理想的经济效益，起到了积极作用。招投标活动当事人在建设 工程交易中心依据法定

2、程序进行交易活动， 各中介组织提供全方位服务的市场运行格局， 我国的招标投标制度也日益成熟。 市场准入、市场竞争、市场交易等规则趋于规范和完善。企业资质和人员资格管理 逐步完善，工程项目经理动态管理；市场公平竞争规则通过不断的实施更加具体和细化。 建设工程交易中心为保障招标程序规范合法、保证招标全过程公开、公平和公正，确保 进场交易各方主体的合法权益得到保护做了大量工作，并在实施中不断改进。同时招标 代理机构是建筑市场和招标投标活动中不可缺少的重要力量。 工程招投标是通过市场竞争与交易，形成上程合同的过程。由于招标方式与工程招 投标行为过程及上程合同的形成与执行都有着部分密切的内在联系选择不同

3、的招标方 式必然会对工程招投标的操作流程产生影响进而影响工程招投标成本。本次课题研究 就是通过设计不同的方式方法，从中选择最优方案，编制招投标文件。工程招投标制度 成本是招投标行为主体双方以及其他相关参与方由于共同遵守相应的制度和规则。为此 所必须付出的制度运行成本。主要包括法律成本、监督成本、寻租成本、信用成本和时 问成本等组成内容。 随着市场经济体制的建立，基建投资相应市场化，工程招投标制度已经在全国得到 普及，成为工程管理降低工程成本，提高工程质量的重要措施。所谓招标投标是在投标 者自愿的前提下，坚持公开公平、等价有偿，讲求信用的原则，通过各投标人技术水平、 管理水平、成本控制和企业信誉

4、的比较竞争，确定工程的最终承包方的一种经济行为。 招投标在实际工程中得以灵活的运用与实践，得益于微观经济学里的市场结构理 论。这种理论认为在完全竞争条件下，才能实现资源的有效配置，保证配置的最大效率。 将招投标机制引入工程招投标过程是其建设市场引入竞争机制和价格机制的过程，由于 招投标具有促进市场竞争的性质， 因此有利于在工程建设领域形成完全竞争的市场结构。 随着建设工程交易中心的有序运行和健康发展，建设工程项目的公开招标开始在全国各 地推行。根据我国投资主体的特点，招标投标法明确规定我国的招标方式不再包括 议标，这是个重大的转变，它标志着我国招标投标的发展步入了一个全新的历史阶段。 随着公开

5、招标的推行和招标投标法的深入实施，我国建设市场必将形成一个政府依 法监督、招标投标活动当事人在建设工程交易中心依据法律程序进行交易活动、各中介 组织提供全方位服务的市场运行新格局。 而且随着我国招标投标制度的日益完善和健全， 建设市场的运行程序也将趋于规范且具激励作用。 目前发展情形，招投标是建筑市场活动中不可缺少的重要重要组成部分，随着我国 建设市场的健康发展和招投标制度的不断完善，必将推动我国的招标投标制度尽快同国 际惯例接轨。 2、在国外招投标发展历程及其现状 招标投标在西方发达国家已有 100 多年的实践经验，其招标投标法律体系已经 相当成熟，市场比较规范，监管和服务机构已相当健全。形

6、成了以美国、法语地区、英 联邦地区等为代表的主要招标投标模式。评标方法有两类：一是最低价格原则；二是最 佳价值原则。 国际上招标管理通常实行“供应商评审制度”，由国家或组织制定了一系列选择供 应商、承包商和服务提供者的标准和程序，对供应商进行信誉等级、职业资格、经济和 财务能力、技术知识和能力等方面的评定，编制了“合格供应商和承包商永久名单”。 招标时，只有合格供应商才能入围，因此，采用的评标方法相对简单，主要是核定投标 价格。国际工程、货物评标惯例：评标由专家组成的评标委员会进行，采用将非价格因 素折算成报价的最低评标价中标的评标方法，不采用打分法评标，不接受报价低于某一 标准（或低于成本）投标就无效的做法，竞争以价格为主，世行、亚行、联合国以最低 评标价中标，甚至最低投标价中标，WTO 以最优报价中标。国际评标通常不设价格标底， 若设价格标底也仅用于衡量合同的风险，但不会因投标人报价低于标底而拒绝授标，只 是要求中标人加大履约担保金来控制风险。价格标底由第三方专业机构制定。 招标投标是国际贸易中比较常见的一种贸易方式，广泛