农村土地

1、现实意义 8 6 北碚区天府镇农村土地流转的调查分析 9 6.1 天府镇基本情况 9 6.2 天府镇土地流转的现状调查分析 . 10 6.3 土地流转市场状况分析 14 6.4 土地流转的主要成效 16 7 北碚区天府镇当前土地流转存在的主要问题 16 7.1 大多数农户对土地流转思想上认识不足 16 7.2 土地流转市场体系不完善和不规范 16 7.3 土地流转行为不规范. 17 7.4 土地流转的社会保障体系不完善 . 17 7.5 地流转范围窄，流转收益少 18 7.6 土地分散经营制约着土地流转. 18 8 促进北碚区天府镇农村土地流转的对策建议 18 8.1 大力宣传政策，引导农民提高对土地承包经营的正确认识. 18 8.2 健全农村土地流转市场体系，提高土地流转效率和效益 19 8.3 规范农村土地流转行为，切实保护农民合法权益. 19 8.4 完善社会保障体系，多渠道解决农民后顾之忧 19 8.5 建立和完善农地流转制度，使农民放心流转 20 8.6 建立健全农村土地流转的法律法规，促进农村土地流转有法可依 20 8.7 建立合理的土地流转收益分配体系，使农民更多受益 2。

2、从事种植业、 林业、 畜牧业、 渔业生产或其他生产经营项目而承包使用、收益集体所有或国家所有的土地或森林、 山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。
反映我国经济体制改革中农村承包经营关系 的新型物权。
民法通则规定了公民、集体的承包经营权受法律保护。
一、概述 土地承包经营权是国家依法赋予农民的基本权利， 稳定和完善农村土地承包关系 是保障农民合法权益、促进农业发展、保持农村稳定的制度的基础。
通过对对普遍的 农村土地承包现状的调查分析， 得出农村土地承包法中关于农村土地经营权制度的缺 陷，并对所发现的缺陷提出意见，对农村土地承包经营权制度的完善具有指导意义。
二、研究现状 1、国内研究现状 学者关于农村集体土地所有权性质形成了不同的主张： “国有说”和“私有说” 。
“国有说”认为，农村土地应全部收归国有，然后以发包、承包的形式实现农民 对土地的承包经营权。
“私有说”则与“国有说”相反。
“私有说”认为改变中国农村 土地制度弊端的最为直接的做法就是变集体所有为农民个人所有。
林旭霞的物权制度与效率研究中提到， “国有说”或“私有说”均不可取。
根据我国农村土地生产力水平较低的实际情。

3、加强服务管理，规范流转 4 （三）建立市场机制，完善流转 5 （四） 健全保障机制， 保障流转.5 （五） 优惠政策支持， 推动流转5 （六） 改革创新机制， 促进流转6 结束语. 6 参考文献 6 1 论农村土地流转制度 摘要：土地承包经营权的流转行有利于农村实行适度规模经营,能够促使土 地、劳动力、资金合理流动和配置,有利于降低农业生产成本,提高农业生产效率。
但是我国土地承包权的流转还存在许多问题,不利益保护农民的合法权益。
本文通 过对土地承包经营权流转的内涵和主要方式等问题的分析,提出我国土地承包经 营权流转的问题,并对完善我国土地承包经营权流转制度的提出建议。
关键词：农村土地；流转；问题；建议 作者简介：张科，男，（1985），山东高青人。
主要从事农村工作。
综述 土地是农业发展最基本的生产资料，也是农民最基本的生活保障，农村土地 制度完善与否，土地流转机制是否适应现代经济的市场化发展，将对国民经济的 发展产生深远的影响。
改革开放以来，我。

4、促进、共 同发展的关系。
关键词关键词：土地整理；城镇化；家庭联产承包制；规模经营 （二）目录（二）目录 1 前言. 2 2 我国当前大力开展土地整理的背景分析 2 2.1 生存空间压力增大，耕地数量锐减，粮食安全受到威胁. 2 2.1.1 城镇建设用地严重超标。
. 3 2.1.2 乡镇企业用地利用率下降。
3 2.1.3 农村住宅用地超过控制目标。
3 2.1.4 农业结构调整占用耕地数量较多。
3 2.1.5 违法用地屡禁不止。
3 2.2 农田基本建设减少，农业投入下降，抛荒闲置土地增加. 4 2.3 我国农村土地使用制度存在弊端. 4 2.4 土地整理取得显著成效. 4 3 土地整理现状与当前农村土地使用制度的分析 5 3.1 土地整理现状分析. 5 3.1.1 对中低产田改造。
5 3.1.2 废弃窑场整理。
5 3.1.3 未利用土地开发。
6 3.2 我国农村土地使用制度及对土地整理的影响. 6 3.2.1 农村集体土地所有权登记工作滞后， 不利于土地整理的产权调 整. 6 3.2.2 农村土地经营权流转缺乏力度， 整理后的农业生产现状难以得 到显著改善.。

5、raditional ways of allocating and managing tribal land and its resources through chiefs and communities. Soon after independence, the authority to allocate tribal land was shifted from the chiefs to the Tribal Land Boards which were established by the Tribal Land Act, but the management of the resources remains the responsibility of the users and their communities. According to this act, almost 71% of the available land is administered as tribal land according to an integrated system。