金融学专业毕业论文---浅析我国商业银行个人房贷业务的风险范防与控制

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1、 金融学专业毕业论文 论文题目 浅析我国商业银行个人房贷业务 的风险范防与控制 学生姓名学生姓名 学学 号号 指导教师指导教师 专专 业业 金金 融融 学学 年年 级级 学学 校校 第 1 页 共 2 页 目录目录 目目 录：录： 1 摘 要： 1 关键词： . 1 引言 . 3 1正确认识我国商业银行个人房贷业务存在的风险 2 11 信用风险，不良违约增加，投资用途贷款潜藏较大风险 . 2 12 流动性风险，个人房贷引发的银行整体流动性风险并不明显，但局部值 得关注 2 13 操作风险，普遍存在，应引起银行高度关注 . 2 14 利率风险，关注加息影响转化为借款人的信用风险 错误错误! !未

2、定义书签。未定义书签。 15 市场风险，谨防集体非理性行为 错误错误! !未定义书签。未定义书签。 16 政策风险，关注国内的经济走向与宏观调控方向 错误错误! !未定义书签。未定义书签。 1. 7 认 识 个 人 房 贷 业 务 发 展 的 不 同 阶 段 与 各 种 风 险 之 间 的 联 系6 2对症下药，防范和控制我国商业银行个人房贷业务风险 3 21 加大金融改革，稳妥引进新的金融商品。 . 3 22 推进资产证券化市场的发展 . 3 23 强化内控制度建设 . 4 24 推广全面实施个人住房贷款保证保险制度 . 4 25 改善银行贷款结构 . 4 26 加强对房产开发商的调查 错误

3、错误! !未定义书签。未定义书签。 27 完善个人信用征询系统的信息容量 错误错误! !未定义书签。未定义书签。 28 改进对购房借款人还款能力的评估方式 错误错误! !未定义书签。未定义书签。 29 严格银行的贷前审查和逾期贷款催收 错误错误! !未定义书签。未定义书签。 参考资料： . 9 第 1 页 共 2 页 摘摘 要要 本文对引起国外金融危机的个人房贷业务加以关注，分析和阐述了我国 商业银行个人住房贷款潜在的各种风险类型、形成原因、表现形式进行了客观的 分析，并从政策、市场、银行、个人等方面探讨了防范、控制风险的处理措施和 对策。 关键词关键词 金融危机、个人房贷、风险防范及控制 第

4、 2 页 共 2 页 引言引言 今年以来，受欧美金融危机影响，国外金融市场异常动荡，金融机构的抗风 险压力加大。同时这场风波对于国内的金融机构具有很好的警示作用，国内的银 行类金融机构由于监管层的严格监管，限制混业经营，没有大范围参与创新类金 融衍生品投资而避免了这场金融危机，但对前几年因业务膨胀而潜伏的各类风险 不容忽视，特别是高速增长的个人房贷业务，截止 2007 年末，我国主要金融机构 的个人住房贷款的余额已经达到了 27000 亿元，同比增长 36.1，高于同期全国 各项贷款增速 19.7 个百分点，监测分析个人住房贷款风险很有必要，如何范防风 险、控制风险已成为当下紧迫的课题。 金融危机本质上是不良贷款导致的流动性不足，而不良贷款的根源可能泡沫 经济，也可能是所投资的项目盲目建设严重、效率低下和行业竞争过度、产品供 大于求、无竞争力。追究泡沫经济的起源，跟银