工程造价课程设计--工程建筑与装饰工程工程量清单及招标控制价

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1、 工程造价课程设计工程造价课程设计 专业：工程管理专业：工程管理 1 目目 录录 设计题目设计题目 设计步骤设计步骤 设计要点及主要技术关键的分析、解决设计要点及主要技术关键的分析、解决 附件附件 一、一、设计题目设计题目 编制*工程建筑与装饰工程工程量清单及招标控制价。 二、二、设计步骤设计步骤 1熟悉设计任务书要求、设计施工图纸及相关资料、工程造价计价软件； 2编制工程量清单（手工计算的要有计算底稿） ； 3根据工程量清单及“项目指引”列项计算“计价表”工程量 4应用工程造价计价软件编制招标控制价、打印全套表格 5复核、编写有关说明、装订 三、三、设计要点及主要技术关键设计要点及主要技术关

2、键的分析、解决的分析、解决 1熟悉设计施工图纸 施工图纸是编制工程量清单及招标控制价的基本依据。只有熟悉图纸，才能 了解设计意图，正确列项计算工程量。对建筑物的造型、平面布置、结构类型、 应用材料以及图注尺寸、说明及其构配件的选用等方面的熟悉程度，将直接影响 到能否准、全、快地编制工程量清单及招标控制价。 土建工程施工图分为建筑图和结构图。建筑图一般包括平面图、立面图、剖 面图及构件大样图等，是关于建筑物的型式、大小、构造、应用材料等方面的图 纸； 结构图一般包括基础平面图、 楼板和屋面结构布置图、 梁柱和楼梯大样图等， 是关于承重结构部分设计尺寸和用料等方面的图纸。 收到施工图之后，应进行图

3、纸的清点、整理和核对，经审核无短缺即装订成 册。在阅读过程中如遇有文字说明不清、构造做法不详、尺寸或标高不一致以及 用料和标号有差错等情况时，应做好记录，这些问题在编制工程量清单及招标控 制价之前必须予以解决。此外，实际工作中造价编制人员还要参加图纸会审及技 术交底工作，以便出现问题后可向设计部门提出建议，使设计更加经济和合理。 2 2编制工程量清单 工程量是计价的重要基础数据，手工计算工程量是一项繁重而又细致的工 作，一定要认真、细致，为避免和防止重算与漏算等现象的产生，同时也便于校 对和审核，计算时应按照计价规范分章、分节、分项工程项目的顺序进行。 工程量清单的编制应执行建设工程工程量清单

4、计价规范GB50500-2008 和江苏省“关于建设工程工程量清单计价规范 （GB50500-2008）的贯彻意见” 【苏建价(2009)40 号】等的规定: (1) 工程量清单编制使用表格包括： 封1、表01、表08、表10、表11、表12、表13。 （详附件） 本设计措施项目清单列项内容：现场安全文明施工、冬雨季施工增加费、住 宅分户验收、大型机械设备进出场及安拆、临时设施、检验试验、垂直运输机械垂直运输机械 费、脚手架费、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、混凝土、钢筋混凝土模板及支架。 本设计暂不考虑其他项目清单列项内容 本设计规费项目清单列项内容：建筑安全监督管理费、社会保障费

5、及住房公 积金。 (2) 封面应按规定的内容填写、签字、盖章，造价师（员）编制的工程量清 单应有负责审核的造价工程师签字、盖章（本设计可自己设定） 。 (3 3) ) 总说明应按下列内容填写： 1）工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、自然 地理条件、环境保护要求等。 2）工程招标和分包范围（见任务书要求） 。 3）工程量清单编制依据。 4）工程质量、材料、施工等的特殊要求（见任务书要求） 。 5）其他需要说明的问题。 3根据已编制的工程量清单及“项目指引”列项计算“计价表”工程量 现行江苏省建筑与装饰工程计价表 （2004 年）与建设工程工程量清单 计价规范在项目划分、计

6、算规则上存在显著差异， “计价表”是我省目前编制 工程招标控制价及投标报价的主要参考依据。工程造价编制人员必须熟悉“计价 表”的内容、形式和使用方法，才能根据已编制的工程量清单及“项目指引”结 合施工图纸，迅速而准确地列项计算“计价表”工程量，为利用“计价表”合理 3 确定控制价价格提供基础。应当注意的是，在列项选用“计价表”项目编号时， 分项工程的名称、材料品种、规格、配合比及做法等，必须与“计价表”中所列 的内容相符合。在确定“计价表”编号及单价过程中，常有以下三种情况： 1)直接套用“计价表”单价 如果分项工程的名称、材料品种、规格、配合比及做法等与“计价表”取定 内容完全相符者(或虽有某些不符，但“计价表”规定不换算者)，就可将查得的 分项工程单价及“计价表”编号，直接抄写入“计价表”工程量计算表中。 2)换算预算单价 如果分项工程的名称、材料品种、规格、配合比及做法等与“计价表”取定 不完全相符者(部分不相符内容， “计价表”规定又允许换算者)，则可将要换算