工程造价专业毕业论文--建筑工程项目施工中工程造价的控制

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1、 1 目目 录录 摘 要2 关键词2 1 合同管理.3 1.1 合同签订前的管理 .3 1.2 合同实施中的管理.4 1.2.1 材料价格市场异常波动的合同管理.5 1.2.2工程款支付的合同管理.5 1.2.3合同中的索赔管理.6 1.3合同后期管理 6 1.3.1工程结算资料6 1.3.2工程结算审计 7 2.现场管理 7 2.1工程变更和现场签证 7 2.1.1 设计变更的含义及内容 8 2.1.2 工程签证的含义及内容 9 2.1.3如何更好的控制好设计变更和工程签证 10 2.1.4 明确工程签证的签发原则 10 2.1.5 加强设计变更和工程签证管理的措施 10 3.施工组织 11

2、 3.1 施工组织设计与工程造价的关系 11 3.2 强化施工组织设计有效控制工程造价 11 4 竣工结算12 4.1 竣工结算阶段造价管理内容 13 2 4.2 建立工程量清单核对备案制度和内部复核制度13 4.3提升工程造价从业人员的自身素质 14 5.结语.15 参考文献 15 3 摘 要： 结合自身在工程项目实施与管理中的实践， 本文阐述了工程项目造价控制的具 体内涵和概念。 详细的分析了建筑工程项目实施过程中工程造价的影响因素， 概述了工 程造价控制的要素。 关键词：建筑项目、工程项目实施、造价控制、有效措施 4 建筑工程项目施工中工程造价的控制 1 合同管理 1.1 合同签订前的管

3、理 由于施工合同中包含上述诸多信息，所以加强合同签订前管理是非常必要的。其主 要任务是如何确定涉及上述内容的合同条款，以及在什么时机向承包人明确这些条款。 目前国家出台了施工合同示范文本，其中专用条款的内容是由合同订立各方协商确 定 为了使每一个投标单位都能接受相应的合同条款， 就要在发放招标文件时， 将科学、 合理的合同条款纳入其中，这项工作对业主来说，招标前的工作量是巨大的，但在实施 过程中的受益也是非常大的。 招标文件中未列入的工程信息越多， 工程造价就越难控制， 工程项目建设过程中的麻烦越大，因此业主要聘请高素质的代理机构来协助完成招标工 作。主要工作内容应包括： （1）最接近实施施工

4、图的工程量清单，包括对其中主要材料单价的确定及其方式、 程序、时间； （2）工程造价的确定方式，即计价方式； （3）施工合同包含的工程实施范围； （4）工程预付款的支付比例、计算基数、起扣点的规定，以及工程进度款的支付 方式； （5）施工图纸的确定，设计变更程序及规定； （6）设计图纸或工程清单以外的工程计费方式，费率及费率的调整规定； （7）投标浮动率的适用范围； （8）提前或延迟竣工时间的奖罚条款； （9）质量优劣的奖罚条款； （10）检测、检验； （11）工程索赔； 5 （12）违约责任、风险责任，包括不可抗力因素造成的损失处理； （13）工程保险； （14）甲供材料和设备清单； （15）分包工程，以及总包收取的配合管理法； （16）工程变更、工程签证等规定； （17）工程履约保证金或履约银行保函数额和支付时间。 工程变更及签证是一个复杂的问题，也是工程造价难以控制的主要所在 在实