开题报告-- 某房地产公司住宅楼

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1、 毕业设计开题报告毕业设计开题报告 课 题 名 称 某房地产公司某房地产公司住宅楼住宅楼 学 生 姓 名 入 学 年 月 导师姓名、职称 所 在 院、系 土木工程土木工程系系 学 科、专 业 土木工程土木工程 1 说说 明明 一、毕业设计开题报告是学生开展学位论文工作的 重要环节,开题报告一般于第八学期进行， 完成时间最迟 不能超过第八学期第五周。 二、 开题报告评议小组由 3-5 名讲师以上职称的教 师组成。评议小组设秘书一人，协助组织和处理评议 事宜，并做好详细记录，记录由各系部作为原始材料 保存备查。 三、本开题报告第 13 部分均可另加附页。 四、本开题报告一式三份，学生、指导老师、系

2、部 各留一份。 2 一、立论依据（所选课题的科学意义和应用前景，国内外研究现状，主要参考文一、立论依据（所选课题的科学意义和应用前景，国内外研究现状，主要参考文 献目录） ：献目录） ： 1、所选课题的研究意义和应用前景、所选课题的研究意义和应用前景 意义：意义：毕业设计是对我们大学四年来所学知识的一次全面的，彻底的，综合的考查， 也是对我们在学校期间的最后一次大练兵。在老师的指导下，通过单项工程设计，综合运 用所学过的基础理论和专业知识，以提高综合应用这些知识独立分析和解决工程实际问题 的能力，熟悉工程设计的内容和程序，了解我国有关的建筑方针和政策，正确使用专业有 关的技术规范和规定。 在规

3、定的时间内应做到： 1熟悉建筑设计的内容和步骤，掌握中小型民用建筑设计的原则和方法，掌握建筑扩 大初步设计的深度要求及图纸的绘制表达方法。 2 掌握一般中小型民用建筑结构选型的原则， 掌握结构计算及结构施工图绘制的方法。 在设计过程中，巩固和加深已学过的基础专业知识，学会针对要解决的问题，广泛地 收集国内外相关书籍资料，了解国内外的水平和状况，培养理论联系实际，从技术，经济 的观点全面分析和解决问题的能力，并注意计算机能力的培养。 2、国内外研究现状分析、国内外研究现状分析 住宅这一商品本身具有建设周期长、投资量大、位置固定、价值高、长期使用、异质 性等特点。住宅产业还具有受宏观政治、经济和金

4、融政策以及气候的影响大、产业链长， 关联度大，带动性强等特点，它能带动投资、消费、创造大量的就业机会。除了住宅建设 本身巨大的投资额对国民经济的直接拉动作用外，住宅建设的生产和消费，还与 50 多个生 产部门、成百个行业，几千种产品密切相关，其带动效应巨大，住宅投资对各行业的诱发 系数为 1.72.2 左右。 总之，住宅产业发展有广阔的市场和发展潜力，对国民经济增长有重要的促进作用。承 认并认识住宅产业的独特性，并采取相关政策与措施促进住宅产业发展，对促进我国产业 结构的调整和国民经济发展与社会进步具有重要意义。 1、国外住宅产业的发展方向 国外住宅产业的发展方向可以归纳为以下几点： （1）标

5、准化。 特别是模数协调标准对住宅生产工业化的重要意义。各国的模数协调标准正在逐步向 国际标准化组织（ISO）颁布模数协调的系列标准靠拢。 3 （2）新型的、工业化的建筑结构体系的广泛应用。 建筑结构体系是标志一个国家经济以及工业化、 现代化的发展水平，发达国家经过多 年的发展，形成目前的以钢结构、钢筋混凝土结构、木结构等为主的新型建筑结构体系。 使得住宅的建筑体系朝着安全、环保、节能和可持续发展方向发展。 （3）标准化、系列化、通用化的住宅商品的开发、生产和供应。住宅商品开发、生产 和供应的标准化、系列化、通用化是保证住宅（最终产品）功能与质量的基本条件之一， 也是实现住宅产业化的重要标志。

6、（4）现场施工的技术服务体系。 经济发达国家目前已基本做到分工种、专业来进行施工，如一个住宅楼的建设有专门 的土方施工、结构施工、水电施工、装饰施工等，甚至分得更细，而我国却还停留在一个 项目，由一个施工单位全部完成的做法，或仅仅部分工种进行了一些简单的分工，这样就 很难提高工程的建造质量。 （5）环境保护、资源节约和“可持续发展”，提升综合效益。 主要表现为：其一，在住宅全寿命各个环节（建设、使用、维修、改造、拆除）掌握 一个“核心”，三个“原则”：一个“核心”是指保护地球环境和节约各类资源。三个“原则”是资 源节约、合理利用和再利用，即节约使用能源、水资源、建筑材料、土地资源等各类资源； 水资源再利用和废弃物的再利用与再生利用；充分利用天然资源（太阳能、风力、地热） 等。 （6）积极开展住宅产业发展的预测工作。 这类预测工作大致包括三个