物业工程部工作总结

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1、 1 工程部年终工程部年终工作总结工作总结 2014 年度工作已经结束，新的一年已经开始，过去的一年是平 稳的一年，其中有艰辛、也有欢乐。做为工程部门，由于工作的特殊 性，安全显的尤为重要，就这一点而言我和我的工作伙伴感到十分欣 慰。因为我们度过了平安的一年，人身平安、设备平安。 在这一年的工作中，工程部在公司各级领导的大力支持下，以及 其他部门同仁的大力协助下， 我部全体员工基本完成了年初制定的年 度工作目标。在 2014 年工作中，工程部严格执行制定的年计划，合 理安排并认真进行组织实施，保证了各项工作按计划顺利的完成。保 证了设备设施正常运行，在完成各项日常维修服务工作的同时，为客 户创

2、造了良好的办公环境，在硬件上保证景峰大厦的正常运营。 今天，借此机会特向各位领导及同仁汇报一下工程部 2014 年工 作总结及 2015 年的工作思路，请给与帮助指导。 一、设备的维修、保养与安全运行一、设备的维修、保养与安全运行 对大厦客户及其他部门上报的维修项目积极组织维修， 尽可能做 到随报随修，下班前对全天报修单坚持清查和跟踪，通过清查，确保 当天维修任务及时处理。本年度本年度共完成维修及共完成维修及保养项目保养项目 20582058 项，其项，其 中日常自检维修中日常自检维修 15171517 项项，占，占总总维修项的维修项的 7373.71.71% %、客户客户报报修修 54154

3、1 项项， 占总维修项的占总维修项的 26.29%26.29%。 按年初制定的年工作计划，制定月工作计划，将设施设备保养计 划分解到每月、每周、每天，将保养工作内容、标准实施落实到人， 及时排除设备隐患， 加强设备日常巡查， 做巡查记录， 及时发现问题、 及时排除故障。通过坚持计划维保和日常巡查，保证了设备设施的安 2 全正常运行。本部一贯将设施设备的安全工作放在重要地位，平时强 调设备巡查工作，及时消除设备安全隐患，每逢节假日都会召开工程 部全员工作会议， 制定工作计划， 落实计划内容、 完成时间和责任人， 明确各项工作重点，以确保设施设备安全运行。 二二、节能降耗节能降耗 节能降耗是工程部

4、永恒的主题，在节能降耗方面，今年的主要工 作是加强设备的保养，控制设备的运行时间和参数，充分调动自身力 量，对设备进行维修整改，以达到节能降耗的目的。如：全年对空调 面板、电梯电路主板、热水器、厨宝等损坏电子元件进行维修，减少 新购配件工程开支；卫生间门把手、脚踏阀等设备因使用频繁，并且 难以购买的配件，我部自行进行维修，不仅解决了配件难的问题，同 时还节约了常用耗材购买的费用，对各处的水泵、风机电机按计划及 时进行了维修保养，加润滑油；在达到功效满足的基础上，尽量花少 钱，少花钱；合理安排照明系统的开关时间，尽量减少高峰时段的用 电量，以达到节能降耗的目的。本年度生活用水总消耗量本年度生活用水总消耗量 2.42.4 万吨，万吨， 比比去年同期去年同期减少减少 2 26 6.6.62%2%，电力总电力总耗电量耗电量 211.9211.9 万度，万度，比比去年同期增去年同期增 长长 2%2%，天然气总消耗量天然气总消耗量 2525 万万立方立方，比比去年同期增长去年同期增长 0.01%0.01%，大宗材大宗材 料消耗项料消耗项 9696 项，项，比比