毕业论文---房地产项目可行性研究

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网络教育学院 本 科 生 毕 业 论 文（设 计） 题 目 ： 某房地产开发项目 可行性研究 学习中心： XXXX 奥鹏学习中心 2VIP 层 次： 专科起点本科 专 业： 房地产经营管理 年 级： 2010 年秋季 学 号： 101115419471 学 生： XX 指导教师： XXX 完成日期： 2012 年 7 月 28 日 某房地产开发项目可行性研究 I 内容摘要 房地产 可行性研究是分析、计算和评价投资项目的技术方案、开发方案、经营方案的经济效果，研究项目的必要性和可行性，进行开发方案选择与投资方案决策的科学分析方法。 本文采用定 性与定量分析相结合的方法对 西安 的一个房地产项目进行全面、系统的可行性研究分析。研究 研究的主要内容有 项目概况、市场分析和项目财务分析。在宏观上对项目市场区位特征、投资环境等进行分析，微观上对项目财务状况、项目风险进行详细的分析。通过对项目进行系统的分析及研究，综合评价，得出了项目开发各方面的评价指标值，从而确定了项目开发的可行度，避免了项目开发的盲目性。其为项目的成功开发提供可靠性依据的同时，也为项目开发指引了方向。 关键词 ： 房地产开发项目；可行性研究；市场分析；财务评价