建设项目可行性研究报告

1、项目评估的目的 . - 1 - 1.4 项目建设的意义 . - 2 - 1.5 项目评估报告编制的依据 . - 2 - 2 项目概况 - 3 - 2.1 项目区位分析 - 3 - 2.2 项目拟建规模和标准 - 3 - 2.3 项目定位 . - 4 - 2.3.1 主要客户群定位 . - 4 - 2.3.2 产品定位 - 4 - 3 投资环境研究 . - 4 - 3.1 当地经济环境 - 4 - 3.2 法制环境 - 5 - 3.2.1 土地供应政策. - 5 - 3.2.2 房地产交易政策 . - 5 - 3.2.3 当地金融和税收 . - 6 - 3.2.4 政府限制或鼓励投资的政策 - 6 - 3.3 投资环境对项目的影响 - 6 - 4 市场研究 - 7 - 4.1 土地市场情况 . - 7 - 4.2 竞争楼盘分析 - 7 - 4.3 拟定开发规模和档次 . - 9 - 5 规划方案及建设条件. - 9 - 6 规划方案及建设条件. - 10 - 6.1规划方案. - 10 - 6.2建设过程中市条件. - 10 - 7 项目开发建设全过程主要工作的进。

2、项目的可行性研究，项目的可行性研究的 发展与我国经济的发展相比较却有些缓慢。
因为施工企业不够重视建设的可行性研究，致 使发生了许多例如盲目投资、商品房积压等问题，导致项目建设的成本非常高，很难从中 获得利润。
建设项目的可行性研究报告是项目在确立实施以前，对拟建的工程所进行技经 济的分析论证，通过对各个方案的优劣的估算、对比和评估，并且预估项目建成后可能取 得的经济效益和社会影响，以此检验项目是否可行。
尽可能的提高建筑企业利润，以此来 保障建筑业的稳定的发展。
本文以*广场商业地产项目作为探究的目标， 选用宏观与微观分析， 定性与定量分析， 理论与实践相结合等方法，对建设项目进行科学的分析与管理，使其开发建设有条不紊地 开展。
*广场商业地产项目在社会的适应性方面进行一定的定性分析，在项目的利润方面 进行定量分析，对于*广场商业地产项目很大的意义，也为其他的建设项目提供了一定的 参考经验来供他们参考。
本文在对拟建项目进行理论分析前提下，把*广场商业地产项目当做研究项目作可行 性分析，并且进行市场探究，包括市场分析，社会适应性分析以及经济效益分析等几部分 内容，最后得出结论：*。

3、可行性研究；建设方案的选择；经济评价；环境效益分析 The Shihua Highway Project Construction Feasibility Study Abstract：The feasibility study of the project including project overview, market analysis, the choice of the construction program, investment estimates and financing, economic analysis,environmental benefit analysis, aims to study the feasibility of the project, with emphasis on the choice of building programs, economic evaluation and environmental benefits, by selecting the best route, after computing and data 。

4、 一、一、 立题意义及国内外的应用现状与存在问题， 主要研究内容及拟解决的立题意义及国内外的应用现状与存在问题， 主要研究内容及拟解决的 关键性问题关键性问题（含文献综述）（含文献综述） 1、立题意义 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对 拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对 拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社 会经济效益。
在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合 理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提 供科学依据。
改革开放初期，在总结建国以来经济建设的经验教训和学习国外先进经 验的基础上，我国开始搞可行性研究工作。
发过 20 多年的不断完善，建设项目可行 性研究已经成为建设程序中的重要环节，也是建设项目前期工作中不可缺少的重要工 作内容之一，在投资决策中发挥了积极的作用。
认真搞好可行性研究，已逐步成为全 社会的共识。
我国的可行性研究工作，取得了可喜的成绩。
但同时不能不注意到，在 工作。

5、一旦决策失误，将会浪费大量的人力、物力、财力。
所以本论文针对该项 目的可行性进行研究。
本文研究了拟建项目的概况、必要性和可行性、建设条件、技术方案、节能 和环境保护、劳动安全和消防、工期安排、投资估算、招投标和社会影响等方面 的内容。
通过研究证明该建设项目的周边给排水、供电、供暖、交通等市政配套 条件满足建设要求；规模适当，建设方案合理，建设期为一年，总体符合项目建 设规律；资金来源可靠。
项目符合凤城城市建设总体规划，符合国家相关的法律 法规及关于教育的发展政策；具有良好的社会效益。
由此该建设项目切实可行。
关键词 *小学建设项目；环境保护；可行性 Abstract II Abstract FengCheng Construction Group plans to build a primary school, and such a construction is relatively large and the recovery period is very long.Once the decision-making goes wrong, it will waste a 。