住宅楼招标实务开题报告

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1、 1 本科生毕业设计开题报告书 题 目 杭一棉 B 地块二期 21#住宅楼招标实务 学生姓名 学 号 指导教师 学 院 管理学院 专业 工程管理 职 称 讲师 一、一、 选题背景选题背景 招投标制度作为工程承包发包的主要形式在国际国内的工程项目建设中已广泛实施， 它 是一种富有竞争性的采购方式，是市场经济的重要调节手段，它不但能为业主选择好的供货 商和承包人，而且能够优化资源配置，形成优胜劣汰的市场机制，其本质特征是“公开、公 平、公正”和“充分竞争”。实践证明，招投标制度是比较成熟而且科学合理的工程承发包 方式，也是保证工程质量、加快工程进度的最佳办法。 对于我国而言,从 20 世纪 80

2、年代开始在工程建设领域引入了招投标机制,经过近 30 年 的探索和努力,我国的招投标制度已经有了很大的发展,特别是 2000 年中华人民共和国招投 标法的正式实施,进一步确定了工程招投标制的法律地位,使市场秩序大为改观,各地有关招 投标工作的成绩不断涌现,但是,由于我国实施招投标起步较晚,计划经济的惯性和其他因素 的影响依然存在,仍有很多不完善的地方,与国际惯例还存在一定的差距,因此在建设工程招 投标的实践中还存在不少的问题需要我们认真的去思考和探索,以促进我国建筑市场的健康 发展. 二、二、选题依据选题依据 招投标制作为工程承包发包的主要形式在国际国内的工程项目建设中已广泛实施， 它是 一种

3、富有竞争性的采购方式，是市场经济的重要调节手段，它不但能为业主选择好的供货商 和承包人， 而且能够优化资源配置， 形成优胜劣汰的市场机制， 其本质特征是“公开、 公平、 公正”和“充分竞争”。 实践证明， 招投标制度是比较成熟而且科学合理的工程承发包方式， 也是保证工程质量、加快工程进度的最佳办法。 贯彻“公正、公平、公开”的原则。招投标双方在统一的工程量清单基础上进行招标和投 标，承发包工作更易于操作，有利于防止建筑领域的腐败行为。 工程量清单报价可以在设 计中期进行，缩短了建设周期，为业主带来明显经济效益。 要求投标方编制企业定额，进 行项目成本核算，提高其管理水平和竞争能力。 清单条目简

4、洁明了，有利于监理工程师进 行工程计量，造价工程师进行工程结算，加快结算进度。 工程量清单对业主和承包商之间 承担的工程风险进行了明确划分。业主承担了工程量变动的风险，承包商承担了价格波动的 风险，体现了风险分担的原则。 招标投标方式下的交易，是一种有效竞争；是一种“有用的” 、 “健康的” 、起积极作用 的竞争。 招投标方式有助于解决交易双方信息不对称矛盾，较之单独商务谈判，投标商在投标过 2 程中所承受的竞争压力是要大的多，对整个竞争的态势更是有切肤之感。在这种重压之下， 投标商为了在竞争中保持优势，以期最后赢得合同，就不得不主动提供有关自己产品的各种 信息。在此信息对称的条件下，买方才能做出正确的选择，交易才能公平，资源才能得到优 化配置。 一） 、工程简介 现我所要研究的课题是 杭一棉 B 地块二期 21#楼的投标文件 ， 建筑地点位于位于浙江 省杭州市拱墅区拱宸桥以西，用地北至吉如街，南至规划道路，东临京杭运河，西至吉祥寺 路，本工程上部结构采用现浇钢筋混凝土框架和钢筋混凝土剪力墙结构体系，楼（屋）面系 统均为现浇钢筋混凝土梁板结构，地下室为框架-剪