基于安卓的房屋租赁平台的设计与实现开题报告

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1、 毕 业 设 计 （ 论 文 ） 开 题 报 告毕 业 设 计 （ 论 文 ） 开 题 报 告 题题 目：基于安卓的房屋租赁平台的设计与实现目：基于安卓的房屋租赁平台的设计与实现 专专 业业 学学 生生 学学 号号 班班 号号 指导教师指导教师 日日 期期 1课题背景及研究的目的和意义 1.1 课题背景 随着我国市场经济建设的不断发展和法制建设的日益完善，流动人口的管理要求 也不断提高，房屋租赁的需求在数量和质量上均有大幅度增长，简单的房屋租赁服务 已不满足市场需求。如何利用新先的计算机和互联网技术提供先进的管理手段，提高 租赁服务的服务水平，从而加强流动人口的管理能力，是当前社会索面临的一个

2、重要 的课题。 面对信息时代的挑战，利用互联网日益涌现的新技术，高效快捷的管理房屋租赁 业务无疑是提高房屋租赁管理的一条行之有效的途径。传统的商业活动在网络技术的 迅猛发展下都逐渐走向了网络，而房屋租赁市场也借助信息技术的发展找到了新的发 展途径。当前的计算机技术的发展水平已经充分体现了计算机技术相比于传统手工管 理的优势，例如：高效率检索、准确性高、业务处理效率高、成本低等。所以，面对 当前社会现状，迫切需要通过计算机技术来提升传统管理系统的业务处理能力和效 率。 1.2 研究的目的和意义 当前各类房屋租赁管理平台参差不齐，房屋虚假信息层出不穷，对商家和买家的 信息管理不当，交易过程中出现了

3、各种各样的问题，当前已存在的平台没有针对大学 生这一群体的特定服务，大学生租房需求难以得到满足，由于大学生的平均消费水平 较低而人数众多，在完善房屋租赁平台各项原有的基础功能上开发针对大学生群体特 定需求的功能是很有必要的。 开发本系统就是为了解决在房屋租赁平台中的一些针对大学生群体特定需求问 题，旨在加强对大学生用户的服务能力，提供计划性租房功能，智能匹配租房功能。 2国内外在该方向的研究现状及分析 2.1 国外现状及分析 在上个世纪信息技术和网络技术迅猛发展的带动下，国外的房屋租赁市场信息化 管理水平有了较大的提升。在欧美和日本等国家，大约有近半数左右的中低收入家庭 靠租房来满足居住需求，

4、西方发达国家的房屋租赁比率在 30%至 70%之间，比一般的 发展中国家要高。 在欧美和日本等国家，由于完善的房屋租赁政策，房屋租赁市场迅速发展。面对 这种庞大的房屋租赁市场，国外大型房屋租赁公司一般通过建立信息管理平台或者是 开发房屋租赁系统软件来提高房屋租赁系统的业务能力。一方面提高信息管理的能 力，降低成本开销，另一方面取得客户认同，积累了口碑。而作为房屋中介行业的起 源地的法国，由于其在该行业已经有上百年的历史经验积累，从而拥有一套完整的房 屋租赁中介体系，并且在政策和法律法规方面，法国的房屋租赁行业也有健全的法律 和措施作为支撑。国外成成熟的房屋租赁公司利用网络技术对房源和客源信息进行管 理，极大提高了工作效率，降低了业务的出错率，进一步推动房屋租赁市场的快速发 展。 2.2 国内现状及分析 在国内各大城市的流动人口数居高不下，成为庞大的房屋租赁市场的客源群体的 重要组成部分。以南京为例，截止 2016 年年底，南京的流动人口数已达 208 万。随 着我