毕业论文--- 工程建设设计阶段的造价控制之我见

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1、 工程建设设计阶段的造价控制 之我见 【摘要】建设项目的设计阶段是处理技术与经济关系，控制工程造价的关键环节，在工程设计阶段造价控制现状分析的基础上，进一步提出了工程设计阶段造价控制的措施。 【关键词】 设计阶段；造价控制； 限额设计；现状分析；措施 【 Abstract】 The design stage of construction projects are technical and deal with economic relations, Project cost control a key aspect, 【 Key words】 Design stage； Cost contr

2、ol and limit the design；Analysis； Measures 【 前言 】 大学我选择的专业是建筑设计，因此我就工程建设设计阶段的造价控制谈谈我的看法。 工程建设造价控制应贯穿于工程建设全过程中，它是建筑产品的总造价，是反映建筑产品的经济和社会效益非常重要的综合指标。在不同的阶段，造价控制工作的重点和效果是完全不同的。整个工程项目的过程一般分 为投资决策、设计、施工（包括招投标）、竣工决算等几个阶段。据统计，各个阶段的工作对整个项目造价的影响分别为：投资决策阶段 70% 90%；设计阶段 30%75%；施工阶段 5% 25%；竣工决算阶段 0 5%。很显然，工程造价控制

3、的重点应该在工程实施前的投资决策和设计阶段，而当项目投资决策确定以后，设计阶段的造价控制就变得十分重要，而这一阶段恰恰是目前开发商（投资人）控制的最薄弱的环节。它的难度在于除了政府部门制定的有关的设计规范以外，对于方案的优化、材料的选择、投资效果、减少施工风险和施工成本等方面，既没有明确 的控制办法，也没有业主考核标准。另外，设计单位业务内容中也不包括该方面的内容。 我国的工程建设程序可划分为六个阶段：即顶目建议书阶段，可行性研究阶段、设计文件阶段、建设准备阶段、建设实施阶段、竣工验收阶段。其中的设计文件阶段就是指工程设计阶段（它分为初步设计和技术设计两个阶段），工程设计就是指对建设工程实施的

4、计划和安排，决定建设工程的轮廓与功能，从我国的建设程序看，工程设计阶段在整个工程建设中起到承上启下的作用，一个工程将来能否达到既安全，又满足功能要求，能否取得最佳经济效益，在设计阶段就己经定型了。长期以来 ，在我国工程建设领域一提 “设计 ”，则自然想到技术设计，是设计人员的责任；一提造价控制，那自然是概预算人员的职责。多年以来的实践表明，单凭概预章人员，单纯地从财务角度审核费用开支，是难以有效地控制造价的。通常我们只重视施工阶段的造价控制，而忽略其它阶段的造价控制，是很片面的。工程顶目的投资控制与管理，应当贯穿于工程建设的全过程，根据西方国家的有关专家学者分析，设计费一般只相当于建设工程全寿命（包括工程造价和工程交付使用后的经常开支性费用）的 1以下，但正是这小于 1的费用对工程总投资的影响度占 75以上。另外 统计资料表明，在设计阶段节约投资的可能性为 88，而施工开始后节约投资的可能性仅为 12%。很显然，工程投资的控制关键在于施工前的投资决策和设计阶段，而在项目做出投资决策后，控制工程总投