毕业论文--建筑施工企业如何应用工程量清单计价规范

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1、 1 建筑施工企业如何应用工程量清单计价规范建筑施工企业如何应用工程量清单计价规范 摘要：摘要： 自 建设工程工程量清单计价规范 GB50500-2003 （以下简称 计价规范 ） 以国家标准的形式发布以来，工程量清单计价规范这种新的计价模式，已经在招 投标和工程发承包活动中被广泛采用。受此计价模式改革影响的范围较广，有投 资者、工程建设和工程造价管理部门、招投标管理部门、工程造价咨询机构、建 筑工程设计、监理单位、施工企业等，其中受影响最大、最直接的应当是投标人， 也就是投标中标后的建筑施工企业。 关键词：关键词：计价规范 综合单价 清单 投标 项目管理 合同 工程结算 在应用计价规范的过程

2、中，建筑施工企业的工作大至可分为三个阶段： 即投标之前的计价报价阶段、 中标之后至签订施工合同阶段和签订施工合同之后 至竣工结算阶段。 一、投标之前的计价报价，是应用计价规范的重要阶段。 在这个阶段中，施工企业必须改变传统的，按照施工图纸和预算定额等依据 计价报价的模式。因为此时面对的是与招标文件一同收到的，拟建工程的工程量 清单。在这份清单中，招标人已经按计价规范规定的方法和表格，表达出了 拟建工程的分部分项工程数量和施工措施项目的名称， 施工企业只需进行相应的 计价报价工作。计价规范第 4.0.8 条规定：“投标报价应根据招标文件中的 工程量清单和有关要求、施工现场实际情况及拟定的施工方案

3、或施工组织设计， 依据企业定额的市场价格信息， 或参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量 定额进行编制。”据此，施工企业可以在工程量清单的基础上，采用根据本企业 施工技术和管理水平制定的， 供本企业使用的企业定额和市场价格信息自主计价 报价。这种新的计价模式与传统的计价模式相比有了根本的区别，新的计价模式 给予了施工企业发挥自身经营管理能力的舞台， 同时也使其承担着一定的竞争风 险。因此，施工单位在投标之前必须对以下问题引起足够重视： 1、清单有漏项的可能 2 施工企业报价之前，要以设计图纸和计价规范为依据，认真核对所 有清单项目，看其是否全面反映了拟建工程的全部内容。尽管清单漏项属于招标

4、人责任，以便共同研究补充的办法。否则，投标报价因清单项目不完整而失真， 导致工程结算纠纷或经济损失。 2、清单项目的特征会存在描述不完整或不准确的情况 根据计价规范的规定，分部分项工程量清单只列主体项目，围绕该 主体项目施工的附属项目内容，主要靠项目特征的描述，随主体项目名称一并反 映出来，构成组合并计算综合单价的依据。施工企业据此来确定完成该主体项目 所需要的具体的“工程内容”并计价报价。如：市政管网工程管道铺设中的钢管 铺设，清单只列主体项目“钢管铺设”，而围绕其主体项目的其他附属工程：垫 层、基础、防腐、保温、试验等工程内容，均通过主体项目特征来表达。但限于 设计深度和清单编制者对计价规范的认识和理解，项目特征描述常会出现不 完整或不准确的情况。如果报价之前发现此类问题，也应及时与招标人澄清。否 则发承包双方会因部分清单项目的“工程内容”是否已经（或应该）包含在主体 项目的报价之中存在异议，而发生不必要的结算纠纷。 3、“综合单价”的确定必须考虑工程施工的实际情况 计价规范第 4.0.3 条规定：“工程量清单应采用综合单价计价。” 同