会计毕业论文---租赁会计准则实施过程中存在的问题及对策

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1、I 租赁会计准则实施过程中存在的问题及对策 摘 要 租赁在企业经济活动中扮演着非常重要的角色，伴随着租赁业务的发展，租赁会计准 则在实施中产了诸如会计准则不完善、会计人员素质不高等一些列问题。为了进一步完善 我国的租赁会计制度，加快与国际租赁会计准则趋同的步伐，财政部于 2006 年颁布了新 的租赁会计准则，这为进一步指导和规范我国承租双方租赁会计实务操作有重要的意义。 本文通过对租赁会计准则实施中存在的问题进行分析，探讨租赁会计准则在实行过程中的 可操作性，分析其依据和使用条件，并最终提出相应的解决对策。 关键词：租赁 租赁会计准则 承租人 目目 录录 中文摘要 . 错误错误! !未定义书签

2、。未定义书签。 英文摘要 . 错误错误! !未定义书签。未定义书签。 前言 . 错误错误! !未定义书签。未定义书签。 1 租赁及租赁会计概述 . 1 1.1 租赁的定义和特点 1 1.1.1 租赁的定义 1 1.1.2 租赁的特点 1 1.2 租赁会计分类和处理方式 2 1.2.1 租赁会计的分类 2 1.2.1 租赁会计的处理方式 2 2 2006 年颁布的租赁会计准则与原准则的差异 3 2.1 承租人融资租入资产账面价值的确定引入公允价值 3 2.2 修改了初始直接费用的处理 3 2.3 完善了租赁内含利率的定义 3 3 租赁会计准则实行中存在的问题 . 3 3.1 标准主观性大，缺乏可

3、操作性 3 3.2 运用公允价值的条件不成熟 4 3.3 租赁内含利率受不确定因素影响大 4 3.4 初始费用资本化，加大了租赁双方盈余操纵的空间 5 3.5 未担保余值减值的处理与重要性原则相悖，准确性难以保证 5 4 租赁会计准则实行中存在问题的建议 . 6 4.1 改进租赁交易分类的界定标准 6 4.2 完善运用公允价值的条件 6 4.3 租赁内含利率的确定应剔除不确定因素，保证利率的准确性 7 4.4 出租人的初始直接费用可列为费用支出 7 4.5 简化对未担保余值问题的处理 7 5 总结 . 8 参考文献 9 致谢 . 10 1 前言 租赁作为重要的信用融资方式，对经济的发展起着一定

4、的推动和支作用。经济的进一 步发展促进了租赁业的快速发展，因而建立和我过实际情况相符的租赁会计准则是显得非 常必要。2006 年，为了实现与国际会计准则的接轨，财政部颁布了新的会计准则，其中的 二十一号租赁会计准则，是用以指导和规范我国租赁活动的监督和计量工作。租赁会计作 为描述租赁经济活动过程的语言，必须符合租赁活动相应的发展要求，同时对于租赁的发 展也起了重要的指导作用。随着租赁业务在我国的不断发展，对租赁会计的研究也在不断 的深入，本文正是在我国租赁业进入了一个新的发展阶段，在财政部颁布新的租赁会计准 则的背景下，针对实施中的问题，提出几点建议。 1 租赁及租赁会计概述 1.1 租赁的定义和特点 1.1.1 租赁的定义 租赁作为一项经济活动有着十分悠久的历史。“以物赁人取其值曰租”，中国古人非 常形象的阐明了租赁这种以一定费用借贷实物经济行为的实质。租赁在我国会计准则中被 定义为： 在租赁期间内， 出租人为取得收益把资产使用权转让给承租人而签订的协议。 租赁，是一种为了获取经济收益而有偿的转让使用权的经济行为。这种经济行为的主 要特征是出租人将自身所有资产的使用权转