小区物业管理系统-开题报告 (2)

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1、 毕业设计(论文)开题报告 学学 生生 姓姓 名：名： 学学 号：号： 专专 业：业： 计算机科学与技术 设计设计(论文论文)题目题目： 锦江花苑小区物业管理系统 指指 导导 教教 师师: 毕毕 业业 设设 计（论计（论 文）开文）开 题题 报报 告告 1结合毕业设计（论文）课题情况，根据所查阅的文献资料，每人撰写 2000 字左右的文献综述 文文 献献 综综 述述 一一、课题的背景及研究意义课题的背景及研究意义 经济的发展带动信息技术的飞跃进步。信息在现代的生活、工作中已经占据了越来 越多的比例，成为人们生活、学习、娱乐、交流的主流媒介。信息的接收和处理主导了 很大一部分人的日常工作和生活。

2、 信息利用效率的高低， 也是商业竞争的重要指标之一。 信息时代的到来，数据表示的信息成为了传递知识、传递信息、日常管理的重要载 体。因此，很多具体的事例也就可以转变成对信息的加工、理解、提取过程。而信息的 处理效率和处理方法则是这一过程中的关键因素。 就拿我的课题锦江花园小区物业管理系统来说，假如没有一个合理的管理平台， 而是仅仅依靠人的手工方式管理，管理的难度和混乱程度大家可以想象。小区的管理内 容广泛、人员庞大、物业设施繁多、收缴费用和设备维护繁琐等等一系列的棘手问题。 现在我们可以通过构建一个管理平台，实现小区的信息化集成化管理：将小区的人员同 一等级的管理系统，通过数据库查询、删除人员

3、信息；将小区房产信息同一登记，实现 小区房屋住户入住管理，迁出记录删除；统一管理本小区物业设施；统一管理小区车位 等问题。这样做，不仅可以减少数据的冗余，使信息的周转加快，提高信息的处理效率， 不仅方便了物业管理，而且减少了差错出现的几率。同时，小区的物业管理趋向于规范 化、透明度增加，给小区住户和物业管理部门都带来了莫大的方便。 通过小区物业管理系统的搭建，可以加快文明管理的进程，为把小区建设的更加现 代化、信息化、合理化提供很大的方便。通过该系统，住户可以方便的进行相关的查询， 申请维修。留言板提供给小区住户提供了一个反馈窗口，是小区管理透明化的监督，也 是物业实现公平、文明管理的一个必需

4、的功能。 毕毕 业业 设设 计（论计（论 文）开文）开 题题 报报 告告 二、国内外现状和发展前景二、国内外现状和发展前景 信息化的今天，物业管理已经成为房地产管理和现代城市管理的一个很重要的组 成部分，在欧美等一些发达国家发展较快，并且取得了很好的成绩。我国的物业管理 发展相对比较慢，很多现代化的小区都实现了物业管理的信息化。但是，由于我国经 济发展的不合理性，很多小区比较老旧，物业管理跟不上城市建设的步伐。一些小区 的管理中，管理面积大，住户数目多，物业管理范围广，内容复杂等一系列问题，导 致小区物业管理的混乱问题一直闷又得到很好地解决。此外，小区的收费问题也是一 直缠绕在物业心中的一个病痛，如果采取人工收费的话，不仅收费内容繁杂，计算过 程痛苦，而且出错率很高，进而引发一系列的收费混乱、住户投诉等不可预期的麻烦。 因此，一个合理规范的小区物业管理系统就成了同步小区发展和经济进步以及生 活水平提高的重要平台。物业可以通过这个平台实现对小区住户个人资料、房产信息、 房屋装修、小区投诉、物业设施、小区其他资源进行系统化管理，同时提高工作人员 的管理效率和工作质量。