小区物业管理系统的设计与实现-开题报告

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1、 本科毕业设计开题报告 题 目： 长安小区物业管理系统的设计与实现 专 题： 院 （系） ： 国际教育学院 班 级： 计算机 12-1 班 姓 名： 学 号： 指导教师： 教师职称： 本科毕业设计开题报告本科毕业设计开题报告 题 目 长安小区物业管理系统的设计与实现 来源 工程实际 1、研究目的和意义 随着我国经济的发展和相关政策的调整，现在全国各地的房地产业蓬勃发展，全国各个城市 兴建了各种各样住宅小区。但同时很多问题也暴露出来了其中最主要分就是小区的管理问题。由 于小区规模庞大，人员复杂为小区的各方面管理带来了很大麻烦。同时随着我国科学技术的发展 特别是计算机领域的飞速发展，使得计算机在社

2、会各个领域得到了广泛的应用。计算机已成为社 会生活个领域中不可或缺的一部分。 所以针对住宅小区管理的现况开发针对住宅小区管理的系统。 以实现对住宅小区管理智能化、电子化是势在必行的。 为了使住宅小区的管理人员方便、快速、准确的管理整个小区，减少手工管理的复杂性和易 错性。所以针对住宅小区管理的现况，特开发了住宅小区管理系统。以实现对住宅小区管理电子 化。本系统操作方便，有强大的提示功能。即使非计算机专业人员只要经过简单培训就能掌握系 统的使用方法，减少培训和管理开支。而且系统具有智能化、可扩展性、集成有效性。考虑到本 软件的商用目的，在设计的要注意软件的健壮性、安全性和速度。本软件适合各种物业

3、小区的管 理工作提高小区管理工作的效率，减少不必要的开支。 2、国内外发展情况(文献综述) 国外现状调查， 据了解美国在财务会计上占有 90%的信息工作由计算机完成； 在各种物业管理 中 80-100%的信息处理由计算机完成；计划管理是 8090%；在计算机应用发展较快的国家中，计 算机应用于信息管理的占 80%； 用于科技计算的占 8%， 用于生产过程控制的占 12%； 由此可以看出， 信息管理是计算机应用的主要领域。 现在的小区物业管理，大都采用传统的人工管理的模式，这对于规模较小的物业管理公司来 说，绝对是可以应付日常的管理需要的。但是，伴随着该行业竞争日益的激烈，提高物管的工作 效率、

4、为住户提供更好的服务，成为了物业管理公司当前必须考虑的问题。而解决这些问题的途 径之一，就是将计算机引入到管理机制中来。 物业管理系统作为计算机应用的一个分支，有着手工管理所无法比拟的有点，这些有点能够 极大地提高物业管理的效率。因此，开发一套能够为用户规范化的事务管理、充足的信息和快捷 的查询手段的小区物业管理系统成为很有必要的事情。 目前国家建设部房地产业司已将是否使用计算机进行管理列入了物业管理公司评定级别的 项目之中。此举大大推动了“物业管理信息系统”的发展。随着人们生活水平的提高和房地产业 的不断的完善，大型的房地产企业结构中，物业管理的部门结构成为其中的一个细化。而物业管 理部门成为与业户零距离接触的终端部门，物业管理系统的作用不但使得繁重的手工工作变的简 单化，并且能够使得业户对物业的了解更加透明化。 3、研究/设计的目标： 该系统主要