高层商业住宅楼开题报告

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1、 毕业设计 （ 论文） 开开 题题 报报 告告 2012 年 1 一、一、毕业设计毕业设计( (论文论文) )课题来源、类型课题来源、类型 本课题来源于工程实践，设计为高层商业住宅楼，用途为居住。课 题类型是工程设计类。 二、二、选题的目的及意义选题的目的及意义 目的：进入 21 世纪以来，随着经济的快速发展，越来越多的人来到 城市里工作、生活，甚至长期居住，造成城市人口集中，住房用地面积 受农业发展需要受限制，以及商业竞争的激烈化，使人们对住宅楼的需 求越来越大，要求也越来越高，小高层，甚至是高层已然成为现代开发 商与消费者选择的主流。设计这栋住宅楼的目的是解决普通老百姓的住 房问题，从根本

2、上解决普通老百姓的住房问题，为老百姓创造更好的居 住条件，同时也能加快城市建设的脚步。 意义：通过本工程的设计，培养我们综合应用所学基础课、技术基 础课及专业课知识和相关技能，解决具体问题的土木工程设计问题所需 的综合能力和创新能力，这对我们以后走向工作岗位是一个极宝贵的经 验。我们在老师的指导下，独立系统的完成一项工程设计，解决与之有 关的所有问题，熟悉相关设计规范、手册、标准图以及工程实践中常用 的方法，具有实践性、综合性强的显著特点。 通过这次毕业设计 1） 获取施工组织设计、预算等具体的专业应用能力 2） 培养自己综合应用能力 3） 培养分析解决工程实际问题能力和创新精神 三、三、本课

3、题本课题在国内外的研究在国内外的研究状况及发展趋势状况及发展趋势 研究状况研究状况：在高层建筑中，结构除了承受竖向荷载，还要承受水平 2 荷载。 因此常用的结构类型有框架结构、 剪力墙结构、 框架-剪力墙结构。 其中框架结构不利于结构抗震，而高层建筑中剪力墙结构也有明显的缺 点，一是剪力墙间距不能太大，平面布置不灵活，不能满足公共建筑的 使用要求；二是结构自重往往较大，造成建材用量增加，地震力增大， 使上部结构和基础设计困难。由框架和剪力墙共同承受竖向和水平荷载 的结构体系称为框架-剪力墙结构体系。 框剪结构是在框架结构中布置一 定数量的剪力墙，将框架与剪力墙结合起来共同工作，竖向荷载由框架

4、和剪力墙共同承担，水平荷载由框架承受 20%-30%，剪力墙承受 70%-80%。剪力墙负担决大部分的水平荷载，框架以负担竖向荷载为主， 分工合理，物尽其用，从而构成灵活自由的使用空间，以满足建筑功能 的要求。 框剪结构的变形是剪弯型。众所周知，框架结构的变形是剪切型， 上部层间相对变形小，下部层间相对变形大。剪力墙结构的变形为弯曲 型，上部层间相对变形大，下部层间相对变形小。对于框剪结构，由于 两种结构协同工作变形协调，形成了弯剪变形，从而减小了结构的层间 相对位移比和顶点位移比，使结构的侧向刚度得到了提高。剪力墙克服 了框架抗侧刚度低的缺点，框架弥补了剪力墙结构布置不灵活的不足。 发展趋势

5、发展趋势：随着人们生活水平的提高，小区这一城市居民的主要居 住场所也在发生不短的变化。从七八十年代的筒子楼到现今的高层小区 住宅。人们对小区的要求在不断提高。综合分析高层住宅的优劣势，可 以看出高层住宅的发展优势明显，与我国现阶段基本符合，并与国家提 倡节约资源、实现集约化发展的政策相一致。通过发展高层住宅解决现 有城市存在的问题，已经成为我国现阶段城市发展的必然趋势，在建设 3 实践中，发展高层住宅也越来越多地被各地认同，建设发展势头迅猛。 随着高层住宅的普及，城市管理者和居民对高层住宅的建设要求日益提 高，建筑设计者和开发商也在改变观念、更新设计手法，以配合城市的 发展要求和住宅的市场需求

6、，将一些新的设计理念和发展思路融入到高 层住宅的设计之中，高层住宅的发展趋势主要有以下几个方面： 1 增强高层住宅功能的弹性和复合性高层住宅的开发往往位于城市 中心区或者重要的城市功能节点周边，随着城市的发展、城市产业结构 的调整，对市中心区的高层住宅有多元化、复合化的功能需求。因此， 高层住宅的设计中应考虑居住、商业、办公等功能的适度复合使用，并 预留日后功能置换的可能性。 2增加公共活动空间 住宅设计应以人为本。高层住宅中普遍缺乏交往的条件和必要的空 间，造成邻里关系疏远。目前新开发的高层住宅，都努力尝试采用多种 方法增加高层公共活动空间，提供人性化的社区环境。 。目前流行在高层 住宅建筑内部通过挖洞，设置半公共空间的手法，将绿色引入建筑内部， 营造空中庭院。 3新材料、新技术的运用 高层住宅是现代技术的产物，电梯和现代建筑材料等是其发展的重 要动因。目前高层住宅仍然是住宅建造中新技术、新材料运用最多的领 域。建筑采用框架结构、框剪结构、可极大地提高高层住宅的得房率； 运用中空玻璃、断桥塑钢窗等新型建筑材料及空中花园、智能家居系统 等先进技术，可在生态、隔音防