工程项目管理课程设计 (2)

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1、 1 目目 录录 第一章 工程概况 3 1.1 工程总体说明 . 3 1.2 地理位置 . 3 1.3 建筑概况 . 3 1.4 设备安装工程简况 . 4 1.5 工程特点 . 4 第二章 编制依据 6 2.1 本施工规划编制依据 . 6 第三章 施工规划目标 - 7 - 3.1 质量目标 . - 7 - 3.2 施工工期目标 - 7 - 3.3 文明安全施工目标 . - 7 - 第四章 施工管理组织机构设计 . 8 第五章 施工方案 - 10 - 5.2 施工技术方案简述： . - 11 - 5.2.1 定位放线及测量 . - 11 - 5.2.2 地基与基础工程 . - 12 - 5.2.

2、3 主体工程 . - 13 - 5.2.4 外脚架工程 - 16 - 5.2.5 楼地面工程 - 16 - 5.2.6 门窗工程 - 17 - 5.2.7 装饰工程 - 18 - 5.2.8 屋面工程 - 19 - 5.2.9 安装工程 - 20 - 第六章 进度计划 - 23 - 6.1 施工进度保证措施 - 23 - 6.2 WBS 分解 . - 23 - 2 6.3 进度计划 - 24 - 第七章 成本、资源计划. - 25 - 7.1 成本管理 . - 25 - 7.2 主要机械设备进退场计划及检测仪器配备计划 - 26 - 第八章 质量计划 - 29 - 8.1 保证工程质量的管理措

3、施 - 29 - 8.2 降低成本措施 . - 36 - 8.3 材料进入场把关 . - 36 - 8.4 工程验收 . - 37 - 8.5 保证工程质量的技术措施 . - 38 - 8.6 夏季、雨季施工要点 . - 39 - 8.7 冬季施工技术措施 . - 39 - 8.8 主要质量通病的防治 . - 40 - 8.9 装饰工程质量通病的防治 . - 43 - 8.10 安装工程质量通病的防治 . - 45 - 8.11 安装与土建的配合措施 . - 45 - 8.12 工程质量通病的防治措施 . - 46 - 第九章 施工安全管理 - 50 - 9.1 安全管理目标 . - 50 -

4、 9.2 确保施工安全的管理措施 . - 50 - 9.3 确保施工安全的技术措施 . - 50 - 9.4 文明施工现场的管理 . - 53 - 9.5 公共关系协调 - 55 - 9.6 文明施工现场管理的技术措施 . - 55 - 第十章 现场临时设施规划. - 56 - 10.1 施工现场临时用水 . - 56 - 10.2 施工临时用电 - 57 - 3 第一章 工程概况 1.1 1.1 工程总体说明工程总体说明 工 程 名 称：xxx 建 设 单 位：XYZ 建筑工程施工有限责任公司 设 计 单 位：南京建筑工程学院建筑设计研究院 结 构 类 型：砖混十一层 占地 面 积：654

5、平米 总建筑面积：若干平米 位 置：浦口区浦珠南路 30 号 容 积 率：2.06 开 盘 时间：2009-8 均 价：1900 元/平方米 绿 化 率：40% 1.2 1.2 地理位置地理位置 项目位于南京市浦口区浦珠南路 30 号，宁合高速公路入口段，西邻江浦街道 镇，北有老山国家森林公园，南有南京长江过江遂道将于 2010 年五月顺利通车， 同时浦口镇是著名的南京高新区，其开发价值巨大，所以也是南京重点开发项目 根据地。 1.3 1.3 建筑概况建筑概况 （1） 本工程为十一层砖混结构住宅楼， ， 本工程室内外高差 0.7m。 总建筑面积为 17832 平方米,层高为 2.8M。外墙装饰

6、墙面为涂料饰面，塑钢门窗，整体外墙面显得非 常美观，高雅、大方。 （2）根据图纸设计要求和使用功能不同做法如下： 4 a.地面：水泥地面（苏 J9501-2-3） ； b.楼面：水泥楼面（苏 J9501-2-3） ； c.内墙面：内墙面为 1：1：6 混合砂浆抹面，面层刷批 107 胶老粉腻子，公用部分为 888 涂料饰面。 d.外墙面：室外墙面为外墙涂料（苏 J9501 19/49） ； e.屋面：平屋面 1，上人屋面，40 厚，C20 细石防水混凝土，内配4200，塑料薄膜 隔离层，涂料保护层+改性沥青防水卷材二层+20 厚 1：3 水泥砂浆找平层+80 厚憎水珍珠 岩板找坡； 平屋面 2，非上人屋面：涂料保护层+改性沥青防水卷材二层+20 厚 1：3 水泥砂浆找 平层+80 厚憎水珍珠岩板； f.油漆：金属楼梯栏杆刷防锈漆一道，奶油色调和漆两道，木扶手刷深棕色调和漆一 底两度成活。 （3）结构概况 本工程均为砼有梁式条形带基，砖基础，基底做 100 厚 C15 素砼垫层，基底标高为 -1.9M，基础、地梁