1、1 建设工程监理概论学习报告 引言： 本学期选修了 建设 工程监理概论。这是土木工程专业一门重要的基础课程，但由于我国的监理工作起步较晚，各项工作也并非十分完善。因而在该课程的学习中普遍存在着一些有待解决的问题。工程监理经过十几年的发展已形成了一定的规模，取得了明显的社会效益和经济效益。随着建筑市场的进一步发展，也出现了很多问题和误区。 有效、科学的工程监理体系成为了人们所关注的热点。本文主要 简述了建设工程监理概论的主要内容并做了进一步的总结 ， 也是本学期以来对该课程所学知识的一次总结。 1.建设工程监理概论 综述 1.1 建设工
2、程监理的基本知识 1.1.1 建设工程监理含义及性质： 建设工程监理受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计 文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。 1.1.2 行为主体： 建设单位 -委托方、监理单位 -监理任务的受托方。由工程监理单位实施工程监理的行为主体是工程监理单位，政府主管部门的监督管理属于行政性监督管理，其主体是政府主管部门。 1.1.3 建设工程监理实施前提： 建设单位与其委托的
3、工程监理单位应当以书面形式订立建设工程监理合同，建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权。明确监理工作范围、内容、服务期限和酬金，以 及双方的义务、违约责任后，才能在规定的范围内实施监理。监理单位在 委托监理的过程中拥有一定管理权限是建设单位委托的结果。 1.1.4 监理实施依据： 根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同。 1.1.5 建设工程监理基本职责： 即“三控两管一协调”（在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法 法 定职责的服务活动）。 &
4、nbsp;2 1.1.6 建设工程监理的性质： 1） 服务性：在工程建设中，工程监理人员利用自己的知识、技能和经验以及必要的试验、检测手段，为建设单位提供管理和技术服务。 2） 科学性：工程监理单位只有采用科学的思想、理论、方法和手段，才能驾驭工程建设。 3） 独立性：独立是工程监理单位公平地实施监理的基本前提。 4） 公平性：国际咨询工程师联合会在土木工程施工合同条件中 ，对 （咨询）工程师的公正性要求不复存在，而只要求“公平性” 。 （咨询）工程师不充当调解人或仲裁人的角色，只是接受业主报酬负责进行施工合同管理的受托方。 1.1.
5、7 建设工程监理的法律地位和责任 五类工程必须实行监理 : 1） 国家重点工程 ； 2） 大中型公用事业工程（总投资在 3000 万以上的工程项目） ； 3） 成片开发建设的住宅小区工程（建筑面积 5 万以上、 5 万以下可以实行监理，具体范围和规模标准由建设行政 主管部门规定、高层住宅及地基和结构复杂的多层住宅应当实行监理） ； 4） 利用外国政府或者国际组织贷款等国际组织贷款资金的项目 ； 5） 国家规定必须实施监理的其他项目 (总投资额在 3000 万以上关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目、学校、影剧院、体育场馆项目 )。
6、 1.2 建设工程监理的基本理论 1988 年我国建立建设工程监理之初就明确界定，我国的建设工程监理是专业化、社会化的建设单位项目管理，所依据的基本理论和方法来自于建设项目管理学。建设项目管理学又称工程项目管理学，它是以组织论、控制论和管理学作为理论基础，结合建设工程项目和建筑市场特点而形成的一门新兴学科。研究的范围包括管理思想、管理体制、管理组织、管理方法和管理手段。研究的对象是建设工程项目管理总投标的有效控制，包括费用（投资）目标、时间 (工期 )目标和质量目标的控制 3 1.3 建设工程监理的基本方法 工程建设监理的基本方法是由目标规划、动
7、态控 制、组织协调、信息管理、合同管理构成的有机方法体系。 1.3.1 目标规划 目标规划是指围绕工程项目投资、进度和质量目标进行研究确定、分解综合、计划安排、制定措施等项工作的集合。目标规划是目标控制的基础和前提，只有做好目标规划工作才能有效地实施目标控制。 工程项目目标规划过程是一个由粗而细的过程。它随着工程的进展，分阶段地根据可能获得的工程信息对前一阶段的规划进行细化、补充和修正，它和目标控制之间是一种交替出现的循环链式关系。 1.3.2 动态控制 动态控制是在完成工程项目过程中，通过对过程、目标和活动的动态跟踪，全面、及时、准确地掌握工程信息，定期地将实际目标值与计划目标值进行对比，如果发现或预测实际目标偏离计划目标，就采取措施加以纠正，以
