1、市场经济条件下的市场经济条件下的建筑工程建筑工程合同管理合同管理 引言：引言： . 2 1.建筑工程合同的相关概念建筑工程合同的相关概念 2 1.1 什么是建筑工程合同及合同管理什么是建筑工程合同及合同管理 . 2 1.2 建筑工程合同的分类建筑工程合同的分类. 2 1.3 合同管理的基本原则合同管理的基本原则. 3 1.4 建筑工程合同管理中的关系建筑工程合同管理中的关系 4 1.5 合同的法律效力合同的法律效力 4 2、我国建筑工程合同管理所处的环境、我国建筑工程合同管理所处的环境 5 2.1 我国建筑工程合同管理所处的经济环境我国建筑工程合同管理所处的经济环境. 5 2.3 我国建筑工程
2、合同管理所处的政策环境我国建筑工程合同管理所处的政策环境. 6 3、如何签订一个好的建筑工程合同、如何签订一个好的建筑工程合同 . 6 3.1 施工合同谈判的目的施工合同谈判的目的. 6 3.2 合同谈判的内容合同谈判的内容 7 3.3 签订一个好的建筑工程合同需要做的准备工作签订一个好的建筑工程合同需要做的准备工作 8 3.4 签订一个好的建筑工程同所需的策略和技巧签订一个好的建筑工程同所需的策略和技巧 8 3.5 施工合同的签订施工合同的签订 9 4、工程准备阶段的建筑工程合同管理、工程准备阶段的建筑工程合同管理 9 4.1 合同中准备阶段有关施工图纸的管理合同中准备阶段有关施工图纸的管理
3、 9 4.2 合同工期审核管理合同工期审核管理 10 4.3 工程分包的管理工程分包的管理 10 4.4 工程预付款的管理工程预付款的管理 .11 5、工程项目实、工程项目实施阶段的建筑工程合同管理施阶段的建筑工程合同管理. 12 5.1、仔细审核，慎重承诺、仔细审核，慎重承诺 12 5.2、建立合同档案，形成网络构架、建立合同档案，形成网络构架 12 5.3、全过程动态管、全过程动态管理，降低经营风险理，降低经营风险. 13 5.3.1、完善合同文本、完善合同文本 13 5.3.2、明确合同管理、明确合同管理 13 5.3.3、提高判断、预测、规避能力、提高判断、预测、规避能力 . 14 5
4、.3.4、加强合同诊断、加强合同诊断 14 5.3.5、进行合同实施后评价、进行合同实施后评价 . 14 6.工程保修阶段的建筑工程合同管理工程保修阶段的建筑工程合同管理 14 6.1 常见建筑物的保修期常见建筑物的保修期. 14 6.2 在保修期内的保修维护在保修期内的保修维护 . 15 7、工程合同管理案例、工程合同管理案例 15 8、个人心得、个人心得 21 引言：引言： 我所做的是建筑市场经济条件下的合同管理，我将先从建筑工程合同的相关概念开始 介绍,在从我国建筑工程合同管理所处的环境、合同的签订、合同的管理（包括开工前的合 同管理、施工中的合同管理、施工完成后的保修合同的管理） 、目前建成工程合同管理中存 在的问题以及解决的建议， 通过理论和实际相结合的方法让论述的内容更有说服力。 要做好 合同管理， 那么我们就要对我国的建筑工程合同管理所处的环境有一定的了解， 以便于我们 根据具体的环境去签订相应的合同类型，在你对合同的所处环境有了一个好的理解的基础 上，为了使合同有个更好的管理，那么你就必须签订一个对自己有利的合同，对合同中达成 的条款和协商的内容要尽量的对自己有利， 有
