1、 1 工程量清单与定额计价的不同工程量清单与定额计价的不同 一、工程量清单的计量概述一、工程量清单的计量概述 （一）工程量的清单（一）工程量的清单 1、工程量清单计价的内容、工程量清单计价的内容 工程量清单计价就其计价的用途而言，主要包括施工图预算、招标标底和投标报价。标 底和报价编制的依据（社会平均价格和工程个别价格）和程序有所区别。 工程量清单计价就其计价的内容而言，是指按照招标文件规定，主要是确定完成工程量 清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费用、措施项目费用、其它项目费用和规费、 税金（即工程造价计价） 。 工程量清单计价就其项目单价的费用组成而言，按计价规范规定，工程量清单应采
2、 用综合单价计价。 2、工程单价的计价方法、工程单价的计价方法 有三种：工料单价法;综合单价法;完全单价法 工料单价只包括人工费、材料费和机械费，管理费、利润和税金需另行计算，即：工料 单价人工费材料费机械费 综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械费、 管理费和利润，并考虑风险因素。综合单价反映了承包人的收入，但它仍属于不完全单价。 综合单价人工费材料费机械费管理费利润风险 完全单价也称全费用单价，其费用组成是在综合单价的基础上，再计入规费和税金。完 全单价人工费材料费机械费管理费利润风险规费税金 3、综合单价的含义、综合单价的含义 我国的工程量清单采用综合
3、单价计价，要充分理解“综合单价”的含义： （1）完成每个分项工程所含全部工程内容的费用 （2）完成每项工程内容所需的全部费用（规费、税金除外） （3）考虑风险因素而增加的费用（风险的含义不要只理解为材料差价，应是 广义的，包括了组成综合单价的全部内容。既可综合考虑，也可分项考虑） 因此，工程量清单计价包括单位工程造价计价和综合单价计价。难点是分部分项 2 工程综合单价计价 综合单价不但适用于分部分项工程量清单，也适用于措施项目清单、其它项目清 单。清单计价人编制标底和报价时，应分别按相应的编制原则、编制规定执行。 投标报价时：人工费、材料费、机械费均为市场价 编制施工图预算和标底时：人工费、材
4、料费、机械费可采用陕西省建设工程参 考价目表中的相应价格，差价部分列入风险内。 4 4、工程量清单计价应注意事项、工程量清单计价应注意事项 （1）分部分项工程量清单计价 分部分项工程量清单为不可调整的闭口清单，计价时，投标人对招标人提供 的工程量清单内的工程数量、 工程内容除招标人另有通知、 答疑纪要要求修改外， 清单计价人不允许作任何更改和变动。 投标人如果认为清单内容有不妥或遗漏， 只能通过质疑的方式由清单编制人 作统一的修改更正，并把修正后的工程量清单发往所有的投标人。 投标人对招标文件提出的分部分项工程量清单必须逐一计价，未计价的，均 视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。 分部分项工程量清单综合单价组价时，不包括招标人自行采购材料的价款 （应在其他项目清单中列项并计算） 。招标人所采购的材料价款对于建筑工程、 装饰装修工程项目应计入分部分项工程量清单项目综合单价内 （其他项目清单中 不列项） 。 招标人所采购的设备值（甲供设备、乙供设备）均不应计入分部分项 清单项目综合单价
