1、 摘摘 要要 随着社会主义市场经济的建立与发展，我国房地产迅速崛起。但随着房地产 的如火如荼的发展，商品房品种及数量的增多，客户需求信息的多样性，房地产 销售中也出现了很多问题。如资料管理手段落后、销售工作不规范、客户信息收 集不齐全、销售员业绩评估不合理等。这些问题导致房地产销售效率低下。在日 趋激烈的市场竞争环境中， 需要运用先进的信息技术和现代管理思想来提高房地 产行业的管理水平、 工作效率和服务质量， 进一步降低运营成本、 提高经济效率， 最终提升房地产公司的市场竞争力。 本设计旨在开发一个商品房销售管理系统。 在开发过程中包括后台数据库的 建立和维护以及前台应用程序的开发两个方面。
2、本文简要介绍了商品房销售管理 系统从设计，开发，测试的过程。首先，通过需求分析，最终决定针对房地产开 发企业房屋销售管理系统的实际情况，结合具体工作环境要求和工作实际，在 windows XP 操作系统环境下，采用 Visual C+和 Office Access 数据库设计商品 房销售管理系统；其次，根据房地产开发企业房屋销售管理工作实际情况划分该 系统的功能模块，介绍整个系统功能模块中用到的数据库以及软件的测试。 关键词：关键词：商品房销售管理；Visual C+；Access 数据库 Abstract With the establishment of socialist market
3、economy and development, the rapid rise of real estate. But with real estate development in full swing, the number and variety of the housings, and the diversity of customer demand information increased, many problems have also emerged in real estate sales marketing system. Data management tools, su
4、ch as backward, sales are not standardized, the Ministry of complete customer information collection, sales staff performance evaluation unreasonable. These problems led to low efficiency against real estate sales. In the increasingly fierce market competition environment, the need to use advanced information technology and modern management ideas to improve the management level of the real estate industry, efficiency and service quality, further reduce operating costs, improve economic effici
