1、 信息工程学院本科毕业设计信息工程学院本科毕业设计 题题 目目 基于基于 GISGIS 的售楼管理系统分析与设计的售楼管理系统分析与设计 系系 专专 业业 班班 级级 学学 号号 学生姓名学生姓名 指导教师指导教师 完成日期完成日期 20102010 年年 5 5 月月 摘要 随着社会的发展，房地产行业也发展的越来越快，数据也越来越多。对于房 地产公司的管理人员来说，工作压力非常大。以往的纯手工或半手工的管理方式 已经越来越不适应形势的发展了。这种管理方式不仅效率低，而且不利于保存， 容易丢失。销售员不能实时掌握房源的销售信息，从而发生一房多卖的情况。而 且人们现在对于住房的要求也越来越高，尤
2、其看重房屋的周边环境。传统的展示 手段如平面图、表现图、沙盘、样板房等已不能满足客户的需求了。因此在这种 情况下，可视化售楼管理系统应运而生。运用 GIS 地理信息系统技术与方法建立 售楼管理系统无疑是最好的选择之一。 本文主要介绍了基于 GIS 的售楼管理系统系统分析部分，包括可行性分析、 业务流程分析等。系统利用 Internet 和 SQL Server 2000 为后台数据库进行开发， 实现了售楼管理系统各种信息的系统化、规范化和自动化，包括房源和客户的信 息录入、查询和修改等。该系统的主要功能模块有用户注册、用户登录、房产信 息、客户管理、售楼管理、销售统计和系统维护，使房产公司节省
3、了人力，减轻 了劳动强度；降低了成本，节省了开支；提高了管理水平,同时提高了销售人员获 得房产信息与销售信息及时性与准确性。 关键词关键词：售楼管理系统；房地产；GIS；地理信息系统 ABSTRACT With the development of society, the development of the real estate industry is growing fast, and data becomes more and more. For the real estate management company, the working pressure is great. Pr
4、evious hand or semi-manual management has become increasingly unsuited to the development of the situation. This management is not only inefficient but also not conducive to saving, and easy to lose. Seller can not grasp the availability of real-time sales information, which took place in the situation room to sell more. Now people are more and more great demand for housing, especially think highly of surrounding housing environment. Traditional display methods such as floor
