工程造价专业毕业论文--浅谈建筑工程合同价款的确定与调整

1、 封面 毕 业 论 文（论文） 题题 目：目：浅谈建筑工程合同价款的确定与调整浅谈建筑工程合同价款的确定与调整 姓姓 名：名： 学学 院：院： 建筑工程学院建筑工程学院 专专 业：业： 工程造价专业工程造价专业 班班 级：级： 学学 号：号： 指导教师：指导教师： 20122012 年年 6 6 月月 目 录 一、 摘 要 二、为使采用的合同价款形式，以便投标人考虑风险，合理报价 三、I 工程合同价款的确定 (一)通过招标，选定中标人决定合同 (二) 以施工图预算为基础，发包方与承包方通过协商谈判决定合同价 （三）工程合同价款的确定 三、II 工程合同价款的调整 一、工程变更概述 （一）工程变

2、更的分类 （二）工程变更的处理要求 二、 建设工程施工合同（示范文本） 条件下的工程变更 （一）工程变更的程序 （二）变更后合同价款的确定 四、合同条件下的工程变更 （一）工程变更的范围 （二）变更程序 （三）变更估价 （四）接受变更建议的估价。 （五）按照计日工作实施的变更 五、III、工程索赔 （一） 、索赔的定义及分类 （二） 、工程索赔的发生原因 （三） 、工程索赔的预防及处理 五、论点说明 浅谈建筑工程合同价款的确定与调整浅谈建筑工程合同价款的确定与调整 论点： 摘 要建设实施阶段是一个动态变化过程，工程变更， 工程索赔在建设中都会出现， 出现的原因经常出现来自业主对项 目要求的的修

3、改， 设计方由于业主要求的变化或是现场施工环境 的变化，施工技术的要求而产生设计变更，业主方和承包方在执 行合同时发生争执等问题，也会出现承包方原因导致工程变更。 这些问题的产生是由于主观原因，另一方面也有客观方面，如发 生不可预见的事件， 或由于自然客观因素或社会原因引起停工和 工期拖延等，致使工程变更，导致建筑工程合同价款的确定与调 整是不可避免。 关键词建筑工程；合同价款；施工合同；合理调整 一、为使采用的合同价款形式，以便投标人考虑风险，合理报价 合同价款形式通常有以下三种： (1)固定单价合同实行工程量清单招标的工程应当采用固定 单价合同，以体现风险共担的原则。承、发包双方必须在合同专 用条款中约定风险范围和风险费用的计算方法， 并约定超出风险 范围时的综合单价调整办法，具体调整办法可按下述原则执行： 主要材料价格涨跌超出有经验的承包商可预见的范围时， 材 料单价可以调整。调整方法为：在按合同约定支付工程款时，若 工程所在地造价管理部门发布的材料指导价上涨超过开标时材 料指导价的 10%，10%以内部分由承包人承担，10%以外部分由发 包人承担;若工程所在地造价管理部门发布的材料指导价下跌超 过开标时材料指