开题报告--基于移动端的房产信息发布系统的开发与实现

1、 毕 业 设 计 （ 论 文 ） 开 题 报 告毕 业 设 计 （ 论 文 ） 开 题 报 告 题题 目目 基于移动端的房产信息发布系统的开基于移动端的房产信息发布系统的开 发与实现发与实现 学学 院院 软件工程学院软件工程学院 专专 业业 软件工程软件工程( (专升本专升本) ) 姓姓 名名 班班 级级 学学 号号 指导教师指导教师 一、综述本课题国内外研究动态，说明选题的依据和意义一、综述本课题国内外研究动态，说明选题的依据和意义 近年来，我国房地产业蓬勃发展，房产信息也越来越丰富 1，由于购房消费者缺 乏直接和全面的获得房产信息的能力，这使得购房消费者进行选择的难度大大的提 高，其他相关

2、监督管理部门和有关的单位的工作难度也随之加大 2，于是提供一种直 观有效的房地产市场行情和房产信息发布的方式， 成为房产交易中心为减轻购房消费 者购房风险的重要举措 3。 世界上80%以上的信息都与空间地理位置有关 4，房地产业也是如此，房产信息 既有空间信息也有属性信息，如楼盘区域位置、周边基础设施、销售状态、限制状态 等，对这些数据进行综合分析，借用传统方法不是一件易事，发布的数据格式单一、 信息不全面等问题 5，一般只以表格的形式介绍比较简单的属性信息，而没有更能直 观反映地理空间和住房信息，传统方法已经不能满足房产信息发布的需求。 我国有着非常丰富的土地资源， 开发和利用这些资源发展房

3、地产业将有着广阔的 前景 6。所以如何利用这一契机，建立完善的房地产信息发布系统，加快房地产发展 的步伐，已成为当务之急 7。可是面对房地产信息日益丰富以及对房地产信息需求迅 速增长的现状，如何实现房地产信息的高质、高效和安全管理、利用成为当前行业内 有识之士案头的焦点 8，应用现代技术建立房地产信息发布系统，是实现这一目的的 解决办法。目前，许多部门、地区都已建立了自己的房地产信息系统，但随着时代的 发展，这些系统在许多方面已经不能满足工作需要，主要存在的缺陷有 9： 各地区、各部门的房地产信息发布都是相互独立的，建设重复，造成资源浪 费。 无法使信息实现跨平台共享。 系统应用技术过时，无法

4、有效管理复杂异常数据及数据之间的关系。 我们知道，信息通畅是房地产市场营销的基础 10，现代信息技术的发展，促进了 房地产市场营销技术的根本改变 11。随着信息技术的发展，计算机的使用，使房地产 在咨询和估价中常常涉及到的大量数据处理工作变得容易，使房地产信息的查询、配 对变得迅捷方便 12。 而智能手机的普及和Internet成本的降低， 信息产品进入家庭的步 伐加快，物业买卖信息将成为信息产业的主要承载内容，移动网络技术将为入网的各 中介行业发布楼宇信息提供最便捷的途径 13。 买方不仅可以透过移动网络寻找中意的 楼盘，而且可以在网上看到物业实景、图片等资料，甚至还可以进行物业比较，从而 使房地产交易信息的展示变得有声有色 14。网络信息技术的推广，将给房地产信息的 沟通、传播、展示带来全新的理念 15。在网络经济条件下，网上直播、电子商务、房 产超市等新兴事物的出现对传统营销渠道提出了挑战 16。 随着当前计算机网络技术的高速发展和智能手机