1、 毕业设计（论文）开题报告毕业设计（论文）开题报告 软件学院 系 软件工程 专业 课题名称： 租房中介管理系统的设计与实现 1本课题所涉及的问题在国内（外）的研究现状综述 随着经济的发展，人才的地域流动也变得越来越频繁不再受到地域的限制，当然 人才的流动也面临许多问题，其中住房就是一个很大的问题。根据这一问题，有关部 门统计大部分的房产交易行为是通过中介机构进行，人们通过房产中介租赁已经是很 普遍的现象，中介机构沟通买卖双方起到了一个桥梁的重要作用。针对目前尚不规范 的房产中介市场，创建一个安全、可靠并且值得大家信任的信息及时的房产中介便成 了当务之急，因此对租房中介管理系统有着强烈的需求。据
2、统计目前计算机和网络在 西方发达国家房产中介管理信息系统已经成熟， 尤其是基于 MVC 框架应用技术环境下 的中介管理系统在房产行业中的应用日趋完善，从而获得了显著的经济和社会效益， 从这一系列的成就都说明了开发租房中介管理系统是必要的。开发租房中介管理系统 的目标就是为公众提供及时的租房信息，更方便求租者获得有关房屋的信息，促进房 产交易市场的健康、快速发展。未来房产中介管理系统将朝着信息化之路前进从而实 现房产交易中共享信息的功能，增加交易的机会，缩短交易的时间。 2本人对课题任务书提出的任务要求及实现预期目标的可行性分析 1 1: :技术可行性技术可行性 技术可行性考虑的问题是利用现有的
3、技术条件是否能够顺利完成开发工作，软硬 件配置是否满足开发的需求等。 （1）基于 Java 语言开发，采用 B/S 结构。 （2）使用工具方面：开发工具为 Myeclipse 和 MysqL, Dreamweaver。 （3）操作系统方面：使用 Windows7 操作系统。 2 2: :操作可行性操作可行性 本系统适用于 Windows7 等操作系统之上，对于该系统的推广提供了很好的途径。 在操作上主要凭借使用 Windows7 操作技术即可完成数据录入、修改、删除等功能。方 便简单。 3 3: :经济可行性经济可行性 经济可行性应该考虑其开发维护费用及该系统所能带来的效益之间的关系。一方 面
4、包括开发阶段的费用以及今后的运行、维护费用。另一方面主要体现在工作人员的 减少，工作效率的提高，共容易满足客户的需求，使房屋中介公司的客户群扩大，进 而提高经济效益。 4 4: :法律可行性法律可行性 法律可行性是考虑开发系统是否存在任何侵犯、妨碍和责任问题，用户操作可行 性考虑待开发软件的运行方式在用户组织内是否行得通，现行管理制度、人员素质、 操作知识是否可行。所有软件都选用正版，提出方拥有使用权，合同制定确定违约责 任。 3本课题需要重点研究的、关键的问题及解决的思路 一一:主要研究的内容主要研究的内容: 1、模块的划分： 租房中介管理系统主要划分为两个模块包括：角色模块的划分和功能模块的划 分。该系统主要划分为房子和客户两种角色。功能上主要划分为房屋基本信息录入和 修改、房客基本信息录入和修改、租房和退房、租约到期提醒等主要功能。 2、系统的 UI 设计： 租房中介管理系统的界面友好、操作简单，整个系统的界面应该功能模块清晰， 界面朴实、方便用户操作。 3、数据库设计 租房中介管理系统设计的关键是数据库的设计。数据库包括数据庞大，数据之间 的关系复杂，这部分是
