1、 毕业设计(论文)开题报告 学生姓名：学生姓名： 学学 号：号： 专专 业：业： 信息管理与信息系统 设计设计(论文论文)题目：题目： 小区物业 信息系统分析与设计 指导教师：指导教师： 毕毕 业业 设设 计（论计（论 文）开文）开 题题 报报 告告 1结合毕业设计（论文）课题情况，根据所查阅的文献资料，每人撰写 2000 字左右的文献综述： 文文 献献 综综 述述 1.1.小区物业小区物业管理系统开发的重要性与意义管理系统开发的重要性与意义 科学技术日新月异，信息化时代的来临，以计算机为基础的信息科学在经济和社会 生活各个领域得到了极为广泛的应用，尤其在信息管理方面，计算机已是必不可少的管
2、理工具。 目前，信息已成为继劳动力、土地、资本之后的又一大资源。谁控制的信息越多， 谁利用信息资源的效率越高，谁就会在各方面的竞争中占有一席之地，谁就会有更多的 优势。从微观上讲，建立一套管理信息系统能够加快信息的周转速度，提高生产效率， 从而加强了管理的信息化手段，提高了本单位的经济效益。从宏观上讲，顺应了社会的 信息化、 社会化潮流， 加快了社会的发展速度。 据统计， 美国在信息管理管理方面 80-100% 的信息处理由计算机完成；计划管理是 8090%；在计算机应用发展较快的国家中，计 算机应用于经济管理的占 80%；用于科技计算的占 8%，用于生产过程控制的占 12%；由 此可以看出，
3、信息管理是计算机应用的主要领域。 由于种种原因， 我国的信息资源建设水平远远落后于信息基础设施的建设的水平。 长期以来，我国信息资源的开发管理未能与信息资源的增长同步进行。我国的计算机应 用要比西方国家落后十几年。因此，现在信息资源的开发和利用已被确立为国民经济信 息的核心内容，利用现有的信息基础设施，重点开发和推广应用于各类科技、经济等数 据库和网络资源服务系统，已经取得巨大的社会效益和经济效益。 对于小区物业管理来说，其工作流程的繁杂性、多样化、管理复杂、收缴费用与 设备维护繁琐。计算机已完全能够胜任物业管理工作，而且更加准确、方便、快捷、高 效、清晰、透明，它完全可以克服以上所述的不足之
4、处。这将给项目查询和管理带来很 大的方便，从而给物业管理工作带来更高的效率，这也是物业管理正规化、现代化的重 要标志。 因此，开发一套高效率、无差错的小区物业管理系统软件十分必要。本系统的主 要目的是告别帐本，安全、快捷的保存数据信息。由于小区物业管理涉及到费用问题， 为了增强系统的保密性，使业主利益不受损害，本系统具有仅管理员式的保密功能，还 有查询、录入、修改、删除、以及对物业设备统计等功能，使业主能够对自家的物业费 用和投诉等情况提供透明化、直观的了解。 2.2.小区物业小区物业系统的现状系统的现状 物业管理在一些发达国家和地区早已形成一个颇具规模的独立行业。 计算机辅助物 业管理已成为一些发达国家物业管理的重要组成部分， 并且计算机管理方面比我国起步 早，经验也较为丰富，综合能力、软件质量、管理效果等比我国高出许多。物业管理在 我国仅有 20 年左右的发展历史，首先发端于沿海发达城市，逐步向内陆地区延伸。随 着现代科学技术的进步和市场经济的迅速发展，小区物业管理的范围日益扩大，管理程
