1、 本科生毕业设计开题报告本科生毕业设计开题报告 题 目：小区物业人员管理系统的设计与实现 毕业设计开题报告毕业设计开题报告 1.毕业设计题目背景、研究意义及国内外相关研究现状 （1）题目背景 随着现代化的发展，国家重点打造城市的经济建设，吸引了大量的人从农村涌向 城市，随着城市人口的不断增长，一幢幢楼房拔地而起，所以设计一个比较完善的小 区物业人员管理系统是很有必要的。 因为小区内人员的流动性很大，所以小区物业人员管理系统主要是对人员的管 理。依据当前经济发展特点以及人们的需求，是一个典型的小区物业人员管理系统。 而随着经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，简单的楼房服务已经不能满足人 们的
2、需求。如何利用先进的管理手段，提高物业人员管理水平，是当今社会所面临的 一个重要课题。要想提高物业管理水平，必须全方位地提高物业管理意识。只有高标 准、高质量的社区服务才能满足人们的需求。面对信息时代的挑战，利用高科技手段 来提高物业管理无疑是一条行之有效的途径。在某种意义上，信息与科技在物业管理 与现代化建设中显现出越来越重要的地位。物业管理方面的信息化与科学化，已成为 现代化生活水平步入高台阶的重要标志。 （2）研究意义 随着经济的发展和人们生活需求的提高，人们越来越热衷于小区生活。不但对住 宅内部装修、基本设施要求越来越高，同时对物业小区的服务和管理也要求很高，诸 如对小区内部基本设施的
3、维修维护，甚至对各项投诉都要求小区管理者做的好，做的 完善。小区内人员的流动性很大，各种信息数据需要及时的更新处理。这样要求小区 管理者对物业管理进行宏观的和微观的细致管理，其中最好的办法是用计算机操作的 小区物业管理系统来实现对小区人员物业的管理，这就为设计小区物业人员管理系统 提供了市场需要。而本次设计的小区物业人员管理系统在现代社会是最实用的系统， 是最关切人们实际生活的设计，各种人性化的配置，使管理者和业主对住宅小区中的 事物能更方便、更快捷、更满意的得到答复。随着科学技术的不断发展，计算机科学 技术日渐成熟,其强大的功能已为人们深刻认识，它已进入人类社会的各个领域并发 挥着越来越重要
4、的作用。 作为计算机应用的一部分,使用计算机对小区物业人员的各项信息进行管理，充 分地发挥了计算机的优势。例如:检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密 性好、寿命长、成本低等。这些优点能够极大地提高工作的效率,也是小区物业人员 的科学化、正规化管理与世界接轨的重要条件。因此，开发这样一套小区物业人员管 理系统软件成为很有必要的事情。 （3）国内外现状 纵观国内外小区物业人员管理系统的发展现状，虽然现有的小区物业人员管理系 统种类繁多，但真正功能比较完备而且实用、专门面向人们的小区物业人员管理系统 却非常少见，开发一个真正适用人们需求的小区物业人员管理系统迫在眉睫。展望国 内经济发展和城市开发，物业管理已形成规模，其效益也越来越明显。对地方政府而 言，主要体现为减少了大量的财政补贴；对住宅区开发企业而言，能提高物业市场竞 争力，使开发企业的房产畅销，加速资金周转。同时，完善的物业人员管理能为开发 商树立良好的企业形象，吸引更多的房地产交易商和消费者。在环境效益上，住宅区 内的环境和布局、治安等与整个建设风貌融为一体，提高了房地产业的综合效益。 .本课题研究的主要内容和拟采用
