1、开开 题题 报报 告告 题 目 小区网站管理系统 指导教师 下属学院 专业 班级 学生姓名 学号 开题日期 一、选题的背景与意义 随着中国改革开放政策的不断深化和社会主义市场经济的不断完善， 房地产正全面的由 国有变为私有，并引发了一系列与时俱进的概念更迭：居民被业主代替、家属楼被生活小区 代替、 总务处被小区网站管理公司代替， 小区网站管理公司正是在这一大背景下催生的新兴 产物， 并在人们的日常生活中扮演者越来越重要的角色。 小区网站管理公司除了继续履行原 有的国有企事业单位总务科对房屋进行维修保养、清洁打扫、园林绿化、景观维护、水电气 费交纳等基本职能外，还承担着安全保卫、文化建设以及健身
2、娱乐等其他职能，对改善人居 环境、提高生活质量发挥着巨大的作用。 小区网站管理系统的目标是保障小区业务管理、基建所需的各类小区物业的供应工作， 通过有效的管理，提高小区的工作效率。随着四场经济的发展和人们生活水平的提高，住宅 小区已经成为人们安家置业的首选， 人们不但对住宅本身的美观和质量要求越来越高， 同时 对小区物业的服务和管理也要求很高， 比如说对小区的维修维护、 甚至包括各项投诉工作也 有所要求。 这样就要求小区管理者对物业管理进行宏观和微观的细致管理， 其中最好的办法 是用以计算机为基础构建的小区网站管理系统对小区进行物业管理， 这就为设计小区网站管 理系统提供了市场需要。 二、研究
3、的基本内容与拟解决的主要问题： 1、研究的基本内容 本系统是一个小区网站管理系统， 小区网站管理系统面向小区的各项事务， 包括小区基 本信息管理、物业收费管理、维修管理等业务处理工作，是为了利用计算机进行集中管理而 开发的系统，其功能基本涵盖了小区网站管理的各个方面。系统共分为以下部分： 1) 小区介绍， 介绍小区目前的发展状态和一些相关性信息物业信息管理， 是对管理员 的信息维护和管理。 2) 小区新闻，主要发布小区最新动态事项投诉信息管理。 3) 小区活动，主要发布一些小区最近即将开展的一些活动信息。维修物资信息管理。 4) 业主登陆， 业主可以凭自己的账号和密码登陆， 登陆后可以进行报修
4、操作， 查看水， 电，煤气，物业管理费等使用情况及是否欠费。 5) 通知公告，主要发布一些停水，停电等通知，来警示业主。 6) 在线报修，业主可以直接申请报修功能，物业主动派人上门进行维修。 7) 报名活动，业主可以主动报名一些小区活动主动参与。 8) 投诉与见意，业主可以对小区发表自己的观点和意见供物业参考。 9) 留言板块，每位业主都可以进行留言互动。 10) 业主模块，管理员可以管理所有业主信息。 11) 备忘录，每个业主都可以设置未办事项备忘功能。 12) 后台管理，管理员管理模块。 2、拟解决的主要问题 1) 数据库设计 2) E-R 图 3) 软件体系结构 4) 业务需求的拟定 5) 实现在线的报修 三、研究的方法与技术路线： 1、研究的方法 根据本课题的具体情况， 目前所能采用的主要研究方法是理论论证结合实验和建模分析 的研究方式。 对于本课题的大部分内容主要是理论论证的方式， 加以实际研究进行深入的分 析。 在信息化社会中， 小区网站管理公司的得力助手就是以计算机为基础构建的小区网站管 理信息系统。 物业管理信息系统作为计算机应用的一个分支， 有着手工管理所无
