1、工程项目管理课程设计说明书 1 工程项目管理课程设计说明书工程项目管理课程设计说明书 第一章第一章 工程概况工程概况 1.1 建筑概况建筑概况 本工程为某综合办公楼（兼单身职工宿舍），位于某市雁塔路。该建筑物 为五层局部六层，最高处 22.45m，平面为“L”型，附楼带地下室，总建筑面积 为 6121m2。本工程基础部分（前楼0.00 以下，附楼地下-2.350 以下）已完 工。要求于 4月 1 日开工，10 月 30 日竣工，项目总工期 7个月。 1.2 结构概况结构概况 承重结构除门厅部分为现浇钢筋混凝土框架外，其余皆采用砖混结构，实 体砖墙承重，预制钢筋混凝土空心板，大梁及楼梯均为现浇钢
2、筋混凝土结构。 为了满足抗震要求，每个楼层设置圈梁一道，在外墙内每隔十米左右设有钢筋 混凝土抗震构造柱 1.3 装修概况装修概况 室内地面均采用水磨石地面，室内抹灰为石灰砂浆打底，纸浆灰罩面并喷 白。室外装修均采用干粘石。屋面采用炉渣保温层，二毡三油防水层上铺绿豆 砂。散水为无筋混凝土一次抹光。 设备安装及水、暖、电工程配合土建施工。 1.4 地质及环境地质及环境条件条件 根据勘察报告土壤为一级大孔性黄土，天然地基承载力为 15Tm2，地 下水位在地表下 6-7m，地表耕土层厚 0.5m。 建筑场地南侧及北侧均有已建成建筑物，西侧为菜地，以砖墙为界，东侧 为雁塔路，距道沿 3m 内的人行道不得
3、占用，沿街树木不得损伤。人行道一侧 上面尚有高压输电线及点发现通过（附总平面图）。 施工期间在夏、秋二季，施工期间不遇冬季，雨季为 9、10两个月。 第二章第二章 项目施工部署项目施工部署 2.1施 工安排的总则施 工安排的总则 1、在确保安全质量的前提下，加快施工进度，使本工程早日完工。 2、在工程全过程施工中，充分依靠和运用我公司多年来在类似大型的、建 设工程中积累的成功经验运用到本工程的施工中，编制最合理、优化且符 合文明施工要求的施工组织设计。 3、挑选与我公司长期合作，具有合格资质等级的劳务队伍参与本工程施 工。 工程项目管理课程设计说明书 2 4、在施工管理中充分发挥广大工程技术和
4、施工管理人员的聪明才智与积极 性，以领先的技术为龙头，建立完善的项目管理体系与质量体系，齐心协 力完成本工程的建设任务。 5、在进行施工场地内临设、施工道路、材料堆场的规划、大型施工机械的 布置、施工部署、施工方法的确定时，将以提高施工进度、不与指定分包 商发生任何冲突并且积极配合为原则，同时做到合理、经济、安全且利于 文明施工管理，以此进行施工场地的总体合理规划。 6、对于进出施工现场的主要大门通道，采用浇捣 20cm 钢筋混凝土面层。 7、加强施工准备，如大型施工机械配备、场地规划、轴线复测，以使工程 顺利开工。 第第三三章章 施工施工项目经理部及组织机构设置项目经理部及组织机构设置 3.1项目管理组织机构项目管理组织机构 项目组织机构图 项 目 经 理 技术负责人 项目副经理 工 程 技 术 部 质 量 安 全 部 料 具 供 应 部 合 同 管 理 部 财 务 部 木 工 班 瓦 工 班 钢 筋 班 混 凝 土 班 土 石 方 班 安 装 班 装 修 班 工程项目管理课程设计说明书 3 3.2主要人员简介及职责分工主要人员简介及职责分工 1、本工程
