1、 设计题目：*公司公司#1#1 员工宿舍楼员工宿舍楼招标控制价文件招标控制价文件 摘 要 招标控制价是根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法， 按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。 本设计从员工宿舍楼的设计施工图纸和有关资料入手，工程建筑总面积为 3586.84 平方米， 建筑结构安全等级为二级， 设计使用年限为 50 年。 根据 11G101-1、 2、3 图集和建设工程工程量清单计价规范的规则计算出钢筋、混凝土、装饰 等各分部分项工程量，并列出工程量清单。在此基础上，按照陕西省建设工程计价依 据A 建筑工程计价定额 、 B 装饰装修工程计价定额 、 建工程
2、费用标准计算出 相应的招标控制价，并列出招标控制价、工程量清单计价表以及综合单价分析表。最 后，依据以上内容对本设计进行经济技术分析。工程总造价 4224576.40 元，每平米 造价为 1217.71 元。 在熟悉相关规范、 手册、 标准图集及施工常用方法的基础上， 结合施工实际情况， 编制出本工程的投标报价文件.主要工作包括熟悉了解图纸、工程造价计算、整理结 果和编制报表。本招标控制价文件的主要内容包括招标控制价包括分部分项工程费、 措施项目费、其他项目费、规费、税金。 【关键字】 投标报价；工程量清单计价；员工宿舍楼 【类型】 B 1 1 工程概况 1.1 工程简介 本工程是*公司为员工
3、建设的宿舍楼，位于四川成都。建设单位为*公司，本项目 初步规划总建筑面积为 3586.84 平方米，共 5 层。 1.2 建筑安装和结构特征 1.2.1 建筑概况 本工程总建筑面积 3586.84 ，建筑基底面积为 776.84 ，建筑总层数为 5 层，设 计使用年限为 50 年， 耐火等级为二级， 建筑抗震设防烈度为七度， 结构类型为框架结构， 建筑高度 18.45 米。 1.2.2 装饰装修工程概况 本工程屋面设有保温层，阳台，卫生间，楼梯间采用防滑地砖地面，走道及宿舍则 采用地砖地面。内墙面采用混合砂浆乳胶漆，卫生间墙面贴白瓷砖。走道，楼梯间设瓷 砖墙裙，并所有宿舍装踢脚线。顶棚则采用混
4、合砂浆刷乳胶漆。 1.2.3 结构概况 本工程为五层框架结构。基础，框住，梁，板采用 C30 混凝土，基础垫层则用 100 厚 C15 混凝土。本工程所有墙体材料均采用加气混凝土砌块，卫生间则为 C20 细石混凝 土。本工程采用现场拌制砂浆。 1.2.4 给排水工程 给排水及消防有关的、主要的国家现行设计规范、规程： （1）建筑给水排水设计规范（2009 年版）(GB50015-2003) （2）建筑设计防火规范(GB50016-2006) （3）自动喷水灭火系统设计规范(GB50084-2001) (2005 年版) （4）建筑灭火器配置设计规范(GB50140-2005) （5）全国民用建筑工程设计技术措施 2009 1.2.5 暖通工程 设计依据 （1）本工程的设计任务书，初步设计或方案设计文件，建设方的意见。 （2） 采暖通风与空气调节设计规范(GB50019-2003) (2004 年版) （3） 民用建筑节能设计标准 （采暖居住建筑部分） （JGJ-26-95） （4） 民用建筑热工设计规范(GB50176-93) 2 （5）
