1、 1 房地产经济学房地产经济学 课课 程程 设设 计计 设计题目：武汉市房设计题目：武汉市房地产项目前期策划地产项目前期策划 2016 年年 1 月月 2 课程设计说明书课程设计说明书 1 1设计题目设计题目 某房地产项目前期策划 2 2设计目的设计目的 课程设计是验证课堂理论、 巩固和深化课堂所学知识的重要环节。 本课程设计的目的是 使学生综合运用房地产经济学的相关理论和模型， 对某个房地产开发项目的可行性从理论上 进行论证。使学生具备进行房地产项目可行性分析的基本能力。 3 3任务任务 3.1 3.1 任务要求：任务要求：充分利用所学知识独立完成项目的前期策划，内容全面合理。每个同学根据
2、相关设计资料及相关数据做适量调整，做到一人一题。 3.23.2 设计资料及相应数据设计资料及相应数据 本课程设计是考虑在某大中城市中的某一个房地产开发项目（项目相关数据由学生 自己确定， 并予以说明出处） 的可行性分析。 根据假定的资料数据设计若干种开发方案， 综合运用“房地产经济学”所学的各种知识和方法，对各种方案进行理论上的可行性论 证。 4 4时间安排时间安排 本次课程设计安排在 2014-2015 年第二学期第 17 周进行。 5 5设计内容设计内容 本课程设计是考虑在某大中城市中的某一个房地产开发项目（项目由学生自己确 定）的可行性分析。根据假定的资料数据设计若干种开发方案，综合运用
3、“房地产经济 学”所学的各种知识和方法，对各种方案进行理论上的可行性论证。 5.1 至少设计 2 种开发方案进行比选； 5.2 各种方案应包括以下内容： 地方房地产市场概况； 某区域房地产概况； 某区域潜在市场分析； 某房地产项目目标客户群分析； 投资估算； 某房地产项目建议（规划建议、户型及面积设计建议、价格建议） 。 3 5.3 在市场分析过程中要运用相关模型来阐述。 课程设计最终成果以报告或论文形式呈现，报告（论文）原则上不少于 3000 字。课程 设计报告（论文）应包括任务书、摘要（约 200 字左右）和关键词（一般为 35 个） 、目录、 正文、参考文献、附表（若有必要）等内容（装订
4、顺序与此相同） 。 6 6设计工作要求设计工作要求 课程设计作息时间同上课期间。 课程设计要求独立完成，不得抄袭。一经发现取消成绩。 所交课程设计统一为 A4 页面大小装订上交，封面参照首页。课程设计装订成册，并 要求有封面和目录；并附有课程设计任务书。 7 7成绩评定标准成绩评定标准 不迟于 18 周星期一下午 5 点提交全部课程设计成果，迟交不予评定成绩。教师若认为 有必要，可以对部分同学进行口头答辩后再给予成绩。 8 8主要参考资料主要参考资料 1钱瑛瑛主编，房地产经济学，同济大学出版社，2008 年 2林曾杰等编，房地产经济学，中国建筑工业出版社，2004 年 3黄有亮等编，工程经济学，东南大学出版社，2002 年 4李南主编，工程经济学，北京：科学出版社，2000 年 4 【摘要】房地产业是我国国民经济发展的支柱产业。近年来，全国的房地产一方 面得之于天时,在总体上对经济社会的发展确实起到了促进作用；另一方面由于 野蛮生长，其负面影响也在蔓延，不仅扭曲了经济结构，成为经济社会
