1、 -1- 1、编制依据、编制依据 本施工组织设计依据下列各项编制： 1.1 工程立项报告及批复 1.2 经市建委审批的建筑方案 1.3 合同文件：市小区住宅楼工程施工合同 1.4 设计文件：市小区住宅楼工程施工图 1.51.5 市基础工程有限公司市基础工程有限公司提供提供：市小区住宅楼工程地质勘察报告 （2009-1） 1.6 技术标准规范 1.6.1 土建部分使用的规范、标准 土方与爆破工程施工及验收规范 （GBJ2011983） 地下防水工程施工及验收规范 （GBJ2081983） 基坑支护技术规程 （JGJ12027） 地基与基础工程施工及验收规范 （GBJ2021983） 建筑变形测量
2、规程 （JGJ/T81997） 混凝土结构工程施工及验收规范 （GB502041992） 建筑装饰工程施工及验收规范 （JGJ731991） 建筑地面工程施工及验收规范 （GB502091995） 屋面工程技术规范 （GB502071994） 建筑安装工程质量检验评定标准(GBJ3001988) 建筑工程质量检验评定标准(GBJ3011988) 工程测量规范(GB500261993) 2 2、总体概述、总体概述 2.1 2.1 一般概况一般概况 工程名称：市小区住宅楼工程 设计单位：市建筑设计研究院 -2- 建设地点：市区小区号 建筑规模：3018.46 结构类型及层数：钢筋砼框架结构，地面以
3、上 7 层。 工期：130 天（日历天） 质量等级：达到合格标准。 2.2 2.2 建筑设计概况建筑设计概况 本工程为地上部分，总建筑面积为 3018.46 ，建筑物长 33.84m,宽 12.24m，建筑占地面 积 414.2m，其中地面以上 7 层，建筑高度自室外地面到女儿墙顶高 23.1m，其中 1 至 6 层层高 均为 3m，7 层层高为 3.6m. 建筑安全等级：二级 耐火等级：二级 结构设计使用年限：50 年 屋面防水等级：级 抗震设防烈度：8 度 2.2.12.2.1 室外装修室外装修： （小面砖外墙） 200 厚蒸压加气混凝土砌块，表面清扫干净，刷素水泥浆一道满铺钢丝网一层，1
4、5 厚 2： 1：8 水泥石灰砂浆内掺抗裂纤维丝分两次抹灰，5 厚 1：1 水泥砂浆加水重 20%801 胶镶贴，8 厚面砖，1：1 水泥砂浆擦缝。 2.2.2 2.2.2 室内装修室内装修:(混合砂浆墙面) 刷素水泥一遍（内参水重 3-5%的白乳胶） ，15 厚 2：1：8 水泥石灰砂浆，分两次抹灰，5 厚 1：2：4 混合砂浆打底抹平。 2.2.3 2.2.3 顶棚顶棚：(混合砂浆抹面) 钢筋混凝土板底面清理干净 7 厚 1：1：4 水泥石灰砂浆，15 厚 1：1.5 混合砂浆分两次抹 平。 2.2.4 2.2.4 楼地面楼地面 2.2.4.1 2.2.4.1 地面地面 水泥砂浆地面：素土
5、夯实,300 厚钢筋混凝土底面；素水泥浆结合层一遍；20 厚 1：2 水泥 砂浆抹面，加浆收光。 -3- 2.2.4.22.2.4.2 楼面楼面 水泥砂浆楼面：现浇混凝土楼板，板面找平；素水泥浆结合层一遍；20 厚 1：2 水泥砂浆 抹面，加浆收光。 2.2.5 2.2.5 屋面屋面 本工程设计按 II 级平屋面防水进行设防。 防水屋面自下而上做法： 20 厚 1：2.5 水泥砂浆保护层 4 厚 SBS 改性沥青防水卷材 刷基层处理剂一遍 20 厚 1：2.5 水泥砂浆找平层，每 6*6 设 30mm 宽分隔缝，防水油膏嵌缝 混凝土屋面板，表面清扫干净 2.2.6 2.2.6 门窗门窗 门为木
6、夹板门，平开启方向墙面安装。窗为塑钢窗，均为平墙中安装，采用 88 系列框料， 玻璃为 LOW-E 中空无色玻璃。 2.3 2.3 结构设计概况结构设计概况 2.3.1 2.3.1 结构型式及抗震等级结构型式及抗震等级 本工程结构型式为钢筋混凝土框架结构。结构设计使用年限 50 年，结构安全等级二级， 结构耐火等级为二级，地震烈度设防为 8 度,抗震设防等级为二级。 2.3.2 2.3.2 基础概况基础概况 本工程基础形式采用柱下钢筋混凝土独立基础。 2.3.3 2.3.3 钢筋级别及混凝土强度等级钢筋级别及混凝土强度等级 钢筋采用 HPB235 级（级） 、HRB335 级（级） 、HRB400 级（级） 。 基础、柱、梁、板强度等级： 0.000 以下基础、基础梁、基础柱均为 C30. 首层柱、梁、板为 C30。 其余柱、梁、板均为 C25。 2.3.4 2.3.4 砌块砌块砌体砌
