1、为期两周的毕业实习结束了，在这两周时间里，我确定了我的毕业设计的方 向监理规划的编制。我所采用的项目是位于南京市六合区的 xx 项目，xx 大 型综合性项目，总建筑面积约 230 万平方米，一期开发面积约 53 公顷，总建筑 面积约 60 万平方米，规划有彩色中国，德国精粹，热情南洋，休闲澳洲，北欧 风尚五大居住组团。配套建设有约 1.6 万平方米室内康体健身中心，1.5 万平方 米室外运动休闲公园，1.8 万平方米大型社区级超级市场与配套商业街，一所高 品质特色幼儿园。 专线公交巴士总站等生活服务设施。 项目物业类别有多层公寓、 小高层公寓、情景洋房、联排别墅。 该项目的监理单位之一为 xx
2、 有限公司，通过在该单位的实习，我已经收集 到完成毕业设计所需的相关材料，得到了该项目的施工图纸、承发包合同以及监 理合同。 在确定了毕业设计的选题后，我通过查看一些专业文献，初步了解了一些关 于建设工程监理的相关信息。 监理规划在总监理工程师的主持下编制、经监理单位技术负责人批准，用来 指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。 监理规划编制的程序与依据应符合下列规定： 1 监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，完成后必须 经监理单位技术负责人审核批准，并应在召开第一次工地会议前报送建设单位； 2 监理规划应由总监理工程师主持、专业监理工程师参加编制； 3 编制监理规划应
3、依据：-建设工程的相关法律、法规及项目审批文件；- 与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料；-监理大纲、委托监理合同 文件以及与建设工程项目相关的合同文件。 监理规划包括的内容： 1 工程项目概况；2 监理工作范围；3 监理工作内容；4 监理工作目标；5 监 理工作依据；6 项目监理机构的组织形式；7 项目监理机构的人员配备计划；8 项目监理机构的人员岗位职责；9 监理工作程序；10 监理工作方法及措施；11 监理工作制度；12 监理设施。 我国监理现状 一、提高对实施项目监理的重要性的认识 目前业主、 施工单位和质量监督机构对实行工程监理的意义及其重要性缺乏 认识， 对监理的地位及与各
4、方的关系认识模糊， 业主认为监理人员是自己的雇员， 必须为自己的利益服务，按自己的要求办，施工单位认为监理人员是业主利益的 代表，是为业主服务与说话的，不把监理人员当作独立的第三方看待，质量监督 机构又认为监理人员代替了自己的职能，因而忽视了对工程质量的监管，由于以 上的模糊认识，使工程建设各方在关系的协调上不顺畅，监理人员的决定不能实 施，监理人员的意见不能落实，监理效果不够理想，工程质量监督出现漏洞，当 工程出现质量问题时，容易出现互相推委扯皮的现象。因此建设项目各方及质量 监督机构必须认识到在我国过去的工程建设管理体制下， 由于责、 权、 利不明确， 投资失控、进度失控、质量失控的现象不断出现，造成了许多钓鱼工程、高投入 低效益工程和只有开工、没有竣工的长尾巴工程，浪费了大量的建设资金，使建 设项目丧失了许多发挥效益的好时机， 造成了很大损失。 通过十多年的监理实践， 证明实施工程建设监理是降低工程造价、加快工程进度、提高工程质量、减少投 资浪费的有效措施。 二、正确理解与明确业主与监理、承包商与监理的关系 业主与监理之间是通过工程建设监理合同建立起来的
