1、 毕业设计（论文）开题报告毕业设计（论文）开题报告 计算机科学与信息工程 系（院） 届 题 目（中文） 小区物业管理系统 （英文 ）Community Property Management System 课题类型 课题来源 自选 学生姓名 专业班级 指导教师 职 称 填写日期： 年 月 日 一、本课题研究的主要内容、目的和意义一、本课题研究的主要内容、目的和意义 本文重点介绍了本课题的开发背景、系统功能以及开发本系统的具体步骤与 过程 小区物业管理信息系统的目标是保障小区业务管理、基建所需的各类小区物 业的供应工作，通过有效管理、提高小区的工作效率，降低资金占用。 随着市场经济的发展和人们生
2、活水平的提高，住宅小区已经成为人们安家置 业的首选，几十万到几百万的小区住宅比比皆是。人们不但对住宅的本身的 美观、质量要求越来越高，同时对物业小区的服务和管理也要求很高，诸如 对小区的维修维护，甚至对各项投诉都要求小区管理者做的好，做的完善。 这样要求小区管理者对物业管理进行宏观的和微观的细致管理，其中最好的 办法是用计算机操作的小区物业管理系统来实现对小区物业的管理，这就为 设计小区物业管理系统提供了市场需要。 二、文献综述二、文献综述（国内外相关研究现况和发展趋向） 生活小区的物业管理是物业管理公司都必须切实面对的工作,但一直以来人 们使用传统的人工方式管理,这种管理方式存在着许多缺点,
3、如:效率低且较为 烦琐,另外随着物业管理项目的增加,工作量也将大大增加,这必然增加物业管 理者的工作量和劳动强度,这将给物业管理信息的查找、 更新和维护都带来了 很多困难。 目前我国有相当一部分物业管理公司还停留在人工管理的基础上,这样的管 理机制已经不能适应时代发展,其管理方法将浪费许多人力和物力。 随着科学 技术的不断提高,这种传统的手工管理方法必然被以计算机为基础的信息管 理方法所取代。 物业管理系统作为计算机应用的一个分支,有着手工管理所无法比拟的优点, 如:检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低 等。这些优点能够极大地提高物业管理的效率。因此,开发一套能够为
4、用户提 供规范化的事务管理、充足的信息和快捷的查询手段的小区物业管理系统成 为很有必要的事情。 随着我国经济发展和城市开发,住宅小区越来越成为居住的主流.小区随着我 国经济发展和城市开发,住宅小区越来越成为居住的主流.小区物业管理系统 正是针对小区的物业管理公司作为使用对象而开发的,作为一个典型的信息 管理系统(MIS),其系统开发任务主要包括数据库的设计与维护、客户端应用 程序的开发等两个方面.对于前者要求建立起的数据库具有完整性和一致性, 且具有一定的数据安全性,如用户需要密码才能使用等;而对于后者则要求程 序界面友好、功能完备等特点.经过详细的分析,选用 Borland 公司的 Delphi 作为前端开发工具,利用其提供的集成开发环境及各种控件,尤其是对数据库 的支持完成对数据库的各种操作,达到对小区物业进行管理的目的.首先建立 系统应用原型,然后对原型系统进行需求迭代,不断修正和改进,直到形成可行 系统 。 三、拟采取的研究方法（方案、技术路线等）和实现的可行性论
