1、第 1 页 1 编制依据和原则 11 编制依据 (1)鹿寨县教师公寓 5#楼工程施工合同； (2)鹿寨县教师公寓 5#楼工程施工设计图； (3)施工现场踏勘场地情况； (4)国家及省、市现行施工质量验收规范、规程、标准； (5)建筑工程施工操作规程、工艺标准及施工工法； (6)本公司按 ISO9001：2000 编制的质量手册 、 程序文件及作业指导书 ； (7)本公司施工技术力量、机械装备实力及领导层运作机制的应变能力。 1.2 工程技术规范 有关国家现行设计规范、规程及施工验收规范: (1) GB50010-2011 (3) GB50007-2011 (5) GB5068-2001 (7)
2、 JGJ137-2001 J129-2001 1.3 法律、法规性文件 (1)中华人民共和国建筑法、交通法、消防法； (2)建设工程质量管理条例； (3)中华人民共和国环境保护法； (4)建设工程安全生产管理条例； 14 编制原则 (1)严格执行基建程序，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度。 (2)充分利用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。 (3)加强工程进度的科学性、计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退场， 确保施工现场文明整洁。 (4)遵循国家及县政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。 (5)严格遵守国家及县政府有关消防要求
3、，做好消防工作。 2 工程概况 21 工程简要 (1)工程名称：鹿寨县教师公寓 5#楼。 建筑面积：1786.92 (2)设计单位：桂林市工业设计研究院。 (3)设计使用年限 50 年；建筑层数：六层；总高度：21.382 m；局部高度：23.200m； (4)屋面防水等级：级。 (5)建筑结构类型：砖混结构。基础为独立基础。 (6)招标要求质量标准：合格。 第 2 页 (7)本工程为鹿寨县教师公寓 5#楼，位于西边第二块地。 (8)总工期：200 天。 22 建筑设计简况 2.2.12.2.1 砖墙砌体砖墙砌体 (1)防潮层以下采用 240 厚页岩砖，水泥砂浆砌筑； （强度详见结施） (2)
4、防潮层以上采用 240 厚烧结多孔砖，混合砂浆砌筑； （强度详见结施） (3)防潮层设在-0.060 处，抹 20 厚 1：2.5 防水砂浆，内参 5%水泥重量无机铝盐防水 剂； (4)卫生间，阳台等易积水的房间四周及与外挑的雨蓬等相邻的卧室，起居室等隔墙 墙脚比地面上翻 100 高，C20 素混凝土挡水条或钢筋混凝土梁，防水遇门洞断开； (5)墙上预留洞口的过梁详见 92ZG313 相应过梁。过梁支点不足宽时应从钢筋混凝土 柱内预留钢筋。墙体拉结及构造柱做法详见 92ZG001 第 14、19 页。 2.2.22.2.2 屋面屋面 (1)屋面 1： （自上而下） 彩色油粘瓦或英红彩瓦，20
5、厚 1：2.5 水泥砂浆找平， 1.5 厚三元乙丙橡胶防水卷 材 ,25 厚聚苯乙烯塑料保温板,20 厚 1：2.5 水泥砂浆找平层,现浇钢筋混凝土板； (2)内天沟： 1.5 厚三元乙丙橡胶防水卷材，1：3 水泥砂浆找坡层（找坡 1%） ，钢筋混凝土屋面板； (3)所有内天沟、 屋脊、 女儿墙、 变形缝、 出水口与屋面连接处均加铺一层防水卷材(伸 入屋面卷材下 1 米)。高处屋面雨水管排往低处时，在雨水管的正下方屋面上铺设一块混 凝土散水板，散水板 400X400X60，C20 混凝土预制，内配4150，1：2 水泥砂浆坐砌； (4)屋面排水采用100 硬聚氯乙烯落水管，位置详见屋面平面图；
6、 (5)当屋面采用英红彩瓦时应有可靠的连接。 2.2.32.2.3 楼地面楼地面 住宅除公用部位外，户内均做初装修，面层由住户自理。 (1)公共楼梯间楼面做法见 98ZJ001 楼 10，其它楼面做法见 98ZJ001 楼 1； (2)楼梯间地坪做法见 98ZJ001 地 18； (3)凡有地漏的房间地面除注明外，均以 i=0.5%，坡向地漏； (4)1#卫生间地面做法详见 98ZJ513 第 19 页,2#卫生间地面做法详见 98ZJ001 楼 27。 (5)踢脚高 150，做法同楼地面。 2.2.42.2.4 内墙及顶棚内墙及顶棚 住宅除公用部位外，户内均做初装修，面层由住户自理。 (1)住宅厅、卧室：做法见 98ZJ001 内墙 4。 (2)厨房、卫生间：做法见 98ZJ001 内墙 8。 (3)楼梯间做法见 98ZJ001 内墙 4，面刮白色纲化腻子二道。 (4)顶棚做法见 98ZJ001 顶 3。 2.2.52.2.5 外墙外墙 (1)涂料墙面做法：见 98ZJ001 外墙 22（颜色见立面，涂料品种、规
