1、 毕业设计开题报告 课 题 名 称：房屋中介管理系统的设计与实现 姓 名： 班 级： 指 导 教 师： 所 在 系 部： 计算机工程学院 专 业 名 称： 计算机科学与技术 毕业设计毕业设计(论文论文)开题报告开题报告 学生姓名 学 号 专 业 计算机科学与技术 指导教师姓名 职 称 所在系部 计算机工程学院 课题来源 自拟课题 课题类型 软件工程 课题名称 房屋中介管理系统的设计与实现 毕业设计的内 容和意义 1.1.毕业设计的内容：毕业设计的内容： 本课题采用 JAVA 语言开发一个房屋中介管理系统。系统拟在 Windows 操作系 统下 Eclipse 开发平台。其后台数据库为 SQLS
2、erver。在该开发环境中，进行该软 件工程界面的设计和相应程序代码的编写与调试。 课题的主要任务是设计一个可以 帮助管理者更好的对房屋进行规范合理有效管理的软件。系统应具备权限管理，员 工管理，房源管理，用户管理，租赁管理，购房管理，约见管理，时间提醒，系统 维护等功能。 2.2.毕业设计的意义毕业设计的意义 随着社会经济的发展，城市规模不断扩大，人员流动也不断加大，导致了中国 房价急剧上升，使得一些大中城市的租房，二手房行业火了起来。带动了房屋中介 的发展。在繁忙的都市中，要想做大做好做强市场业务，必须要引进先进的信息管 理技术。因此，房屋中介管理系统应运而生。本系统主要针对中小规模的房屋
3、中介 公司，其意义在于可以帮助中介公司科学高效地管理房产及客户信息等，避免重复 性劳动，实现房源与客户的高效匹配，数据一体化，从而减少了工作人员的劳动强 度，增强市场广泛性，缩短了交易时间，提高交易成功率。 同时，这次毕业设计对设计者也是一次非常好的锻炼机会。设计者进一步熟悉 数据库设计和网页设计工具的使用， 了解 C/S 和 B/S 的优缺点， 锻炼系统开发能力。 最后，通过对毕业设计论文的撰写，提高语言文字的组织能力，表述能力以及分析 能力。开发一套管理系统对于我们即将毕业的计算机科学与技术专业的学生来说， 也是一次计算机应用于现实的一次很有意义的实践。 文献综述 一实际应用方面的价值一实
4、际应用方面的价值 通过使用这个系统，中介公司可以更好的管理房产和客户信息，最大化的为 租赁或购房客户提供信息，也可以更方便的让客户对比房源，了解房源情况。对客 户和房产中介来说，都十分方便。 二国内外的研究现状二国内外的研究现状 房屋中介行业是房地产业的重要组成部分，为房地产业的生产，流通和消费 提供了多元化的中介服务。房地产中介有很强的灵活性。房地产中介机构以佣金为 主要收入来源。 随着互联网的发展，国外的房屋中介公司一般都有网站。从公司诚信为和客 户服务，房屋租赁，买卖业务等，一应俱全。而在中国近代市场中，为买卖双方介 绍交易、评定房地产商品质量、价格的居间行商称之为宅行。宅行就是中国今天房 地产中介的前身。过去的房屋中介机构常常有大量的信息需要处理，有些将前期登 记好的房产信息一一录入数据库，分开处理信息，这样易发生信息的错误记录，信 息的丢失等情况。而且也会造成信息的重复录入和资源的浪费。值得一提的是，虽 然目前有很多关于房产管理的信息系统，但在信息检索，
