1、 *学院毕业论文（设计）任务书学院毕业论文（设计）任务书 学院： 专业： 年级： 姓 名 学 号 指导教师 毕业论文（设计）题目： 房地产公司合同管理系统房地产公司合同管理系统 房地产合同信息管理系统需求分析房地产合同信息管理系统需求分析 近年来，房地产公司如雨后春笋般群起而立，充满生机，房地产产业 年产值占 GDP58%，如此大的比重确定了房地产产业在国民产业中的主导 地位，市场调研后发现，目前销售及在销的商品房都为 70 产权房，而居住 是人类必须的生活保障，也就是说房地产行业是不可能出现市场饱和的状 态，每年都会有新房销售，也每年都会有旧房产权到期，周而复始，如此 始终充满生机的行业决定
2、了任何时候都有大量的资金涌入，也就造就了房 地产市场的繁荣景象。在政府打压房价的过程中，其实对房地产公司的利 润收益影响不大，房地产公司的不断经营中，势必管理模式不断更新，也 会导致房地产信息管理系统的不断更新换代，且单笔系统成交金额客观， 2010 年，万科的信息管理系统更新就花费 416 万招标为其专门设计的信息 管理系统。研究房地产信息系统管理软件成为软件行业顺势而起的一个热 门领域，亦是当代计算机类大学毕业生的热门研发项目，本组在以上分析 下，对房地产信息管理系统的开发做以浅显研究，本人着重对其市场需求 谨浅做研究。 指导教师： （签名） 年 月 日 教研室主任： （签名） 年 月 日
3、 学院院长： （签名） 年 月 日 贵州民族学院贵州民族学院 本科毕业论文（设计）开题报告本科毕业论文（设计）开题报告 题目 房地产公司合同管理系统房地产公司合同管理系统 “玫瑰园”“玫瑰园”房地产合同信息管理系统需求分析房地产合同信息管理系统需求分析 学 院 专 业 班 级 姓 名 学 号 指导教师 填表日期 说说 明明 1、 毕业设计的开题报告是保证毕业设计质量的一个重要 环节，为规范毕业设计的开题报告，特印发此表。 2、 学生应在开题报告前，通过调研和资料搜集，主动与指 导教师讨论，在指导教师的指导下，完成开题报告。 3、 此表一式二份，交学院装入毕业设计（论文）档案袋。 4、 开题报告
4、需经指导教师、院（系）领导审查合格后，方 可正式进入下一步毕业设计（论文）阶段。 5、 理工类不得少于 10 篇， 其他专业类不少于 15 篇相关文 章的阅读量。 6、 开题报告撰写不少于 1000 字。 研究的现状： 基于对一个特定行业的管理信息系统的开发， 应首先考虑该行业的信 息需求与系统在该行业的往常销售情况。据本人的实际调查后得知，房地 产市场信息系统至少需包含测绘与成果管理、登记管理、从业主体管理、 项目管理、新建商品房网上备案、存量房网上备案，统计分析与信息发布 等七大主要业务，用户范围包括房地局的所有管理人员，个从业主体中的 从业人员、广大公众，是一个业务面广、用户群体多、开发
5、技术全、运行 性能高的综合性大型应用系统。 下图为历年4种软件系统历年销售额对比。 研究目的和意义：由历年数据表明，房地产信息系统的销售额历年居 高不下，近几年更是突飞猛涨，在四种主流信息管理系统中销售额居历年 最高，充分说明 IT 工作者对房地产信息系统的研究与开发的重要性，系 统的完善与人性化也就取决了 IT 工作者的经济效益。前面已说明，除科 研以外的软件系统开发行为外，软件系统开发本身就是一项商业活动，经 济利益的获得为根本目的，也是 IT 从业人员的根本目的。对房地产信息 系统开发的研究，便是对软件行业中最有商业前景的系统类别做以研究， 是对将来从事本专业工作所必须做出的铺垫与基础性
6、知晓。 市场的选择必 然是需求的表现，市场的交易额历年居高，必然出现IT 从业者前仆后继 的开发与创新，竞争剧烈，可想而知。可以推断出在软件开发业内，占据 主导地位的开发公司，必定是房地产系统市场的主导者。作为计算机科学 专业的本科毕业生，对房地产信息系统的研究与尝试性开发是非常重要 的，也是必须的。在对历年市场情况考察后，结合仅有的浅显知识，现对 房地产信息系统做以研究，鉴于房地产系统的种类众多，研究方向也不尽 相同，所带来的研究与阅读困难度巨大，故本组论文以房地产合同管理系 统为主要研究方向，下文会对所选研究方向做以解释，本人对其需求着重 分析。 研究内容(内容、结构框架以及重点、难点)： 一、研究内容 房地产经营实务中，信息数据尤为繁多，合理的处理与管理这些数据 可以决定其最优的经济利益的实现。各种数据中，又以新建
