1、 1 第第 1 章章 工程概况工程概况 第第 1.1 节节 工程简介工程简介 工程名称：天和御景二期工程 工程地址：睢宁县实验小学西侧（原体育场） 建设单位：睢宁县天成房地产开发有限公司 本工程建筑总面积：40000 建筑层次：5#-6#楼主体十层，半地下室一层；7#楼主体 12 层，半 地下室一层。 屋面：平屋面 外墙：外墙面砖 内墙：水泥石灰砂浆粉刷、水泥护角线（阴阳角） 、乳胶漆墙面； 水泥砂浆底、抹面层（局部面砖） 楼地面：18 厚 1:3 水泥砂浆找平层；12 厚 1:3 水泥砂浆面层 框剪结构：基础为桩基和承台基础 基础墙体 MU10.0 普通烧结砖，Mb5.0 混合砂浆砌筑；主体
2、墙体为 加气混凝土砌块。 抗震烈度按 8 度设防。结构安全等级为二级。 混凝土强度：基础 C35 砼，垫层为 C10.半地下室底板为 C30 抗渗 砼。11.55m以下梁、板、柱砼为 C35，11.55m以上为 C30 砼。 防火设计建筑分类及耐火等级为一级。 2 第第 1.2 节节 工程特点工程特点 1.2.1 工程特点： （1）在市区内，文明管理、文明施工尤为重要。 （2）主体工程量较大，时间紧，对工期要求紧。 （3）本工程在市区内，且施工单位较多，特别是减少噪音，粉尘 排放，强光的影响等要求较高。 1.2.2 对策措施： 对工程结构全面理解，认真分析，组织、学习、掌握结构的状况， 有针对
3、性的编制施工方案。 （1）充分利用现有的场地。 （2）对周转材料，有计划、有步骤的进行夜间运输，同时派专人 负责，装卸，加强管理，减少噪音。 （3）进行穿插施工，以获得最短最合理的工期，并采取相应的施 工进度保证措施，以劳动力、机械设备、材料和资金的保障，确保工程 如期完工。 （4）充分满足业主要求，担负起总承包职责，从施工配合、施工 进度、施工技术、施工质量及安全文明施工管理等方面采取相应措施。 （5）制定切实可靠的安全施工保证措施，文明施工管理措施，并 严格按环境管理体系文件的要求执行。 总之，在组织施工时，将克服各种不利因素，以饱满的激情，诚信 的态度，发扬团结拼搏精神，求实，与时俱进的
4、工作作风，争创一流的 管理水平，一流的工程质量，一流的工程进度，以优良工程为目标，确 保按期按质地完成施工任务。目标工期 360 天。 3 第第 1.3 节节 编制依据、原则编制依据、原则 1.3.1 编制依据 天和御景二期工程施工招标文件书； 招标文件书所提供的有关资料、设计图纸以及答疑资料； 现场勘查、调查收集到的有关资料，建设单位的施工水平、机械设 备配备以及以往类似工程成熟的施工经验； 现行主要规范、章程： （1） 建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002) （2） 建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001) （3） 混凝土结构工程施工质量验收规范(GB
5、50204-2002) （4） 钢筋焊接接头试验方法(JGJ/T27-2001) （5） 砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002) （6） 屋面工程施工质量验收规范(GB50207-2002) （7） 建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001) （8） 建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002) （9） 通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243-2002) （10） 普通砼用砂质量标准及检验方法(JGJ52-92) （11） 普通砼用碎石和卵石质量标准及检验方法(JGJ53-92) （12） 建设工程文件归档整理规范(GB/T50328-200
6、1) （13） 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005 （14） 建筑施工检查评定标准JGJ59-99 （15） 钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2002 （16） 建筑钢结构焊接技术规程JGJ81-2002 （17） 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002 4 项目经理 项目经济师 项目主任工程师 工 程 科 机 电 科 技 术 科 质 量 科 安 全 科 施 工 分 包 合 约 预 算 科 物 资 科 办 公 室 （18）国家、地方、行业现行的建设工程强制性条文、规范和标准. （19）国家、地方、行业现行的有关材料、设备的规范和标准 1.3.2 编制原则 严格遵守招标文件的各项规定以及要求， 根据工程特点以及施工工 序安排， 分期分批组织施工。 合理安排施工程序及顺序， 做到布局合理、 突出重点、全面展开、平行作业、科学组织、均衡生产，保证施工连续、 均衡、有序的进行。 第第 2 章章 工程管理组织工程管理组织 第第 2.1 节节 建立完善的组织机构建立完善的组织机构
