1、 本科毕业设计（论文）本科毕业设计（论文）文献综述文献综述 题目名称题目名称 二手房交易信息网站的设计与实现二手房交易信息网站的设计与实现 题目类型：题目类型： 学生姓名：学生姓名： 专专 业：业： 信息管理与信息系统信息管理与信息系统 学学 院：院： 经经 济济 管管 理理 学学 院院 年年 级：级： 指导教师：指导教师： 一、一、前言前言 随着住房体制的改革和房地产销售业务的迅猛发展， 对房产销售管理提出了更 高的要求。在现代化的信息社会里，购买房产的人需要快速得到房产的销售和出售 信息，而对于那些有意愿在网站上出售自己房屋或者租赁的卖家，得到最新的房价 信息也是至关重要的，以便于能及时把
2、自己的房源资料发布到网上，来更早的获得 更好的收益。要做到这点就需要房产销售机构快捷地与用户进行信息沟通。如今社 会竞争加剧，房地产商也越来越重视信息技术，通过信息技术来提高效率，降低成 本，扩大业务已经越来越成为房地产企业的共识。而对于消费者和用户来说，如何 快速获取最新的楼市信息，因此，开发一个适合当前市场需要的房地产销售系统, 解决目前在房地产(特别是二手房市场)遇到的问题，具有一定的现实意义。 二、文献综述二、文献综述 1. a 目前， 我国房地产中介代理业正在面临着严峻的挑战， 除了自身的不成熟外， 我国房地产中介代理业在这日益国际化、信息化、网络化的“新经济”时代都仍有 很多问题有
3、待解决。我国房地产中介代理业只有转变观念，抓住机遇，制定合理的 发展战略，充分发挥自己的优势。扬长避短，才能立于不败之地。相对于西方发达 国家的上百年经验而言，我国房地产中介代理业还有很多问题，相关法规不配套、 不健全，行业管理不完善等管理制度都严重影响着我国房地产中介发展。除了进一 步建立健全相关法规、规范市场运作外，还应该利用网络信息技术和先进的管理经 验优化操作程序、强化数据信息管理和深化人力资源的开发利用。这些都可以使我 们加快步伐赶上西方的房地产中介机构的发展。现在是数据资料信息化、操作平台 网络化在当今数字化、信息化、网络化的社会，我国的房地产中介代理业作为信息 密集型行业正逐步走
4、向信息化、网络化。房地产中介公司除了收集各种与房地产相 关的资料外，还需将之信息化，并建立和完善自己的资源数据库(可自己编制、也 可购买中介管理软件)，从而加强信息的分类分级管理，既有利于信息的查询，又 有利于对信息进行科学而及时有效的处理，也加快了决策的速度。我国房地产中介 代理业还将通过网络信息平台实现经营观念、 管理模式等方面的创新和向现代企业 的转变。这既便于公司内部的信息传递，又是总公司与各分公司、分销点互传信息 的客观要求，更利于与开发商、顾客达到快捷而有效的沟通。面对机遇与挑战并存 的新形势，我国房地产中介代理业应该利用信息技术整合资源、汇集专业力量和人 才、建立适合自己的操作流程和控制
