1、 1 小区物业管理系统需求分析小区物业管理系统需求分析及系统设计及系统设计 2 目录目录 小区物业管理系统需求分析及系统设计 1 第一章 概述 3 第二章 系统总体结构及开发、运行环境 5 第三章：设计方法与实施方案 .11 3.1 开发工具 . 11 3.1 数据库 . 11 第四章 系统需求分析 12 4.1）系统功能描述 12 4.2）数据库功能描述 12 第五章 参考文献 . 18 3 第一章 概述 1.1 引言引言 本软件使用 SQL Server、C#进行的系统编写。数据库技术的产生与发展源 于对于数据的组织和管理。数据库技术是数据管理的技术，它随着数据管理任务 的需要而产生于 2
2、0 世纪 60 年代中期。这是一门综合性技术，涉及操作系统，数 据结构， 算法设计和程序设计等知识。 数据库技术的基本思想是对数据实行集中， 统一，独立的管理，用户可以最大限度的共享数据资源。数据库系统实际上是一 个应用系统，它是在计算机硬，软件系统支持下，由用户，数据库管理系统，存 储在存储设备上的数据和数据库应用程序构成的数据处理系统。 数据库系统是由 数据，数据库管理系统，应用程序，用户组成。数据库的特点： （1）.实现数据 共享 ， （2）.实现数据独立（3）.减少了数据冗余度 ， （4）.避免了数据不一致 性,(5).加强了对数据的保护。数据库应用系统（DATABASE APPLIC
3、ATION SYSTEMS DBAS） 、管理信息系统、开放式信息服务系统。一个数据库应用系统通常是由数 据库和应用程序两部分组成，它们是在数据库管理系统支持下设计和开发出来 的。 1.21.2 开发背景开发背景 随着我国市场经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，简单的社区服 务已经不能满足人们的需求。如何利用先进的管理手段，提高物业管理水平，是 当今社会所面临的一个重要课题。要想提高物业管理水平，必须全方位地提高物 业管理意识。只有高标准、高质量的社区服务才能满足人们的需求。面对信息时 代的挑战，利用高科技手段来提高物业管理无疑是一条行之有效的途径。在某种 意义上，信息与科技在物业管理与现
4、代化建设中显现出越来越重要的地位。物业 管理方面的信息化与科学化，已成为现代化生活水平步入高台阶的重要标志。 某小区，由于管理面积大，户数多，物业管理范围广，管理内容繁杂，小 区物业管理混乱的问题一直无法解决。再者，小区物业管理中一项重要的工作是 计算、 汇总各项费用， 由于费用项目较多， 计算方法繁重， 手工处理差错率较高。 同时查询某房产资料或业主资料往往也需要较长时间， 给物业管理者的工作带来 4 了诸多弊端。因此该物业公司决定采用计算机进行物业管理。根据该小区具体情 况，该系统在实施后，能够满足对小区住户资料、财产资源统计、邀费通知、收 费管理、日常管理、收费管理、日常的报表查询、社区服务、系统设置等。 1.2.1 1.2.1 开发时间开发时间 *年*月*日 1.2.2 1.2.2 开发小组开发小组 组名：*小组 组长：* 组员：* * * * 1.3 1.3 目的目的 设计一个小区管理系统，能够迅速、正确地解决各种问题，并能做到合理收 费，真正为居民排忧解难，服务周到。而且该系统不需要一个专业的计算机工作 人员，只要安排会简单操作人员即可
