1、 实习总结实习总结 两个月的实习，在过程中觉得很缓慢， 现在回想起来却觉得过的 异常的快。在实习中，我发现不能对别人说不，也就是说，上级给你 的任务，就算你不会做，你也不能对他说“我不会，我不行。 ”而应 该先把任务接下来，然后再自己想办法去完成，无论用你是去问别人 还是自己研究，最后都要硬挺着把任务完成上交。 因为我的毕业设计课题选的是投标控制价， 所以在实习中除了算 量，我还特别关注招投标方面的信息。工程造价控制与管理是一个动 态的过程，市场经济的变化多端，使工程投资的确定与控制变得更为 复杂，这就需要业主对工程造价的管理始终贯穿与项目的全过程。我 们省早已开始实行工程量清单计价办法， 所
2、以我们用的招投标办法也 是工程量清单招投标。在实习过程中，有业主向我们反映，如何冬至 工程造价，是一个让他们觉得很棘手的问题。 遇到问题了就要想解决办法，我查阅了有关资料，找到了上面所 说的一些解决办法。首先是对工程造价失控的防范措施。 应编制完善 的招标文件，其中要包括对要招标的建筑物特点、 业主自身对建筑物 的需求、业主自身的能力进行详细的分析，然后确定发包的形式，再 根据招标人不同的需求以及不同工程的特点， 确定一个合理的有保护 性的合同价格形式。通常我们选择的形式有固定合同总价、固定合同 单价、可调合同价等三种价格形式， 这在我们的合同管理课程中老师 都有详细的讲解过。在实习过程中，
3、我发现在公司里的招投标合同采 用的一般都是总价合同和单价合同相结合的方式。 也就是说，在一个 工程中， 一般都会规定， 在招标文件描述的范围内有可能发生的情况， 承包人应当考虑其风险的问题，在报价中体现，后续实施过程中，只 要在合同范围内的情况，合同总价不作调整。如果确实发生了变更， 对于其中合理的，也就是由业主确认所引起的工程量变化，在结算时 应直接采用原报价的清单项目乘以经过审核后的变更工程量。 而对于 工程量清单的编制与调整， 应注意建立工程量报价澄清制度以便澄清 投标方案的科学性、施工工艺的先进性、项目报价的合理性。在正式 确定中标者前， 业主还应对得分最高的一、 二家中标候选人的标函
4、中 有意无意的不明确处、 遗漏项、错项和其他对招标文件有关要求规避 行为进行剖析和质询， 以确保各方的利益都不受损害。最后还应在招 标文件中明确约定是否允许投标人调整措施项目清单内容， 如允许投 标人调整，且自主报价，就需要规定该部分报价包干，不因实体分项 清单的变化而调整。 其次是对评标办法的确定。 福建省现在对房屋建筑和市政基础设 施工程施工招标投标采用的是经评审的最低投标价中标的规定， 2007 年 10 月 1 日开始实行补充规定中的内容。其中，我认为比较重要的 有以下几点：1、政府投资项目逐步取消业主评委。2、招标最低控制 价（设定为 B） ，按工程预算造价（设定为 A）下降一定幅度
5、（设定 为 K）计算。3、K 的取值区间根据招标工程预算造价构成并结合专 业特点、 工程类别、 施工难易程度、 企业合理利润、 市场风险等因素， 取其幅度为 23%。按百分数表示的 K 值小数点后保留 2 位。抽取 时分三次，首先抽取整数位，再抽取小数点后第一位，最后抽取小数 点后第二位。开标后经招标人或其委托的招标代理机构计算，投标报 价不低于 B 的投标人少于 7 家（不含 7 家）的，按上述方法在上一 次抽取的K值和招标文件规定的K取值区间下限之间重新抽取K值， 直至投标报价不低于 B 的投标人不少于 7 家（含 7 家）为止。按最 后一次抽取的 K 值计算招标最低控制价。投标人少于 7
6、 家（含 7 家） 的，按招标文件规定的 K 值区间的下限计算招标最低控制价，不再 抽取 K 值。4、对技术、性能没有特殊要求的一般项目，可以不要求 投标人编制技术标。5、招标人应在招标文件中列出环境保护费、文 明施工费、临时设施费的金额。 在实习中我还做了一套图纸的预算，由于经验不够， 还有一些技 术上的原因，我在套价时遇到了一些问题， 下面把我遇到的问题和解 决方法归纳如下： 第一， 建筑工程清单里无拆除工程清单， 须增加拆除工程的清单。 第二，清单与定额单位不同需调整时，应根据实际情况调整。 第三，做清单时必须写明工作特征，注明该工程的部位，并说明 该部件的情况， 这样在对照工程量计算书时，或者清单有出错时容易 查阅，而且也易于让人辨别。 第四， 铝塑板吊顶的龙骨应为轻钢龙骨，吸音板吊顶也应为轻钢 龙骨，而并非为木龙骨。 第五， 套价时不能盲目地根据信息价， 其人工工日或材料价格应 根据实际情况进行调整。如基层凿毛定额，在 01 装饰定额里每平米 人工工日为 0.48，而实际上却并非如此，要根据实际人工工日换算。 第六， 防水砂浆的换算：在水泥砂浆面层材料消耗量里增加无机
