1、目录 摘 要 . Abstract 1 绪论 1 1.1 系统背景 1 1.2 系统目标 1 2 系统分析 . 2 2.1 可行性分析 2 2.2 需求分析 2 2.3 业务流程分析 3 2.4 数据流程分析 6 2.5 数据字典 7 3 系统设计 . 9 3.1 数据库设计 9 3.2 系统模块设计 . 16 3.3 信息编码设计 . 17 3.4 输入输出设计 . 17 4 系统实施与测试 19 4.1 系统实施设计 . 19 4.2 系统测试 . 29 1 5 总结与展望 31 参考文献 32 致谢 . 33 摘摘 要要 随着房地产业的蓬勃发展， 住宅小区已经成为居住的主流， 小区物业管
2、理也应运而生。 小区物业管理主要涉及到大量的业主资料、繁杂的收费统计以及小区各项资源的管理，传 统的人工管理方式难以应付。小区物业管理系统就是为小区管理者更好的开展小区各项业 务处理工作而开发的管理软件，利用计算机实现对小区物业高效、准确的维护和管理。 本论文主要是针对武汉市黎明小区的实际需求，开发一个小区物业管理系统，为有关 办公人员提供必要的帮助，使黎明小区及大批老式居民小区走上物业管理信息化之路。本 系统是根据黎明小区的实际管理工作流程设计的，它的工作流程也是与现实保持一致。黎 明小区物业管理信息系统简单实用，从较大程度上缓解了管理人员的工作压力。本系统是 以 delphi7 为编程环境
3、和 SQL Server 2000 为开发平台来实现系统功能的过程。 通过对黎明 小区物业管理进行可行性分析，需求分析和设计逐步将一个小区物业管理系统的开发过程 呈现出来。 本系统的设计与实施对于有关人员是有莫大的帮助：可以实现管理的信息化，提高办 公效率，减少办公压力，健全管理体制，提高数据安全性，缩短信息的响应时间，将以前 传统的、零散的、被动的管理模式转变为先进的、系统的、主动的管理模式。 关键词：关键词：物业管理；权限管理；办公自动化 II Abstract With the rapid development of real estate, residential area has
4、become the mainstream of living, residential property management also came into being. Management of residential property owners involved in a large number of data, complex statistical and charges of the resource management area, the traditional management methods to cope with the artificial. Area property management system is better for the district managers to carry out the business and the development of work management software, the use of computers to achieve high efficiency residenti
