1、 1 第 1 章 技术总说明 1.1 编制依据 编制依据内容如下： （1）新泰市小协镇协庄社区服务中心施工图纸、合同、工程施工预算 （2） 岩土工程勘察报告 （3）新泰市安居物业有限公司提供的有关质量文件 （4）国家行业有关文件和国家施工质量验收规范、规程、标准等 （5）建筑工程质量、安全管理条例以及有关法律、法规等 1.2 施工准备 1.2.1 施工准备工作程序 现已着手进行施工准备工作，施工项目班子已初步选定，中标后，将按以下 程序进行准备工作； 熟悉工程资料编制材料计划、 机械设备进行计划红线定位复查 布置临时设施。 1.2.2 技术准备 （1） 图纸会审 组织现场施工技术人员及专业工长
2、认真看图，提出问题，然后通知与甲方， 由甲方组织设计单位及其它相关单位一起进行图纸会审。 （2） 编制施工组织设计 以本方案为蓝本，并根据实际情况作更详细的施工组织设计，对现场施工进 行规范管理。 （3） 技术交底 技术交底采用三级制，管技术的项目副经理或技术负责人工长班组 长。技术负责人向工长交底，要求细致齐全。并要结合具体操作部位，关键部位 的质量要求、操作要点及注意事项等进行交底。 1.2.3 资源准备 （1） 组建劳动组织 根据工程特点，在专业施工队的基础上，组建专业班组和混合班组。专业班 组按施工分项工程和专业的单一的工程组成，混合班组由多工种组成，便于统一 指挥、协调施工，以利于加
3、速工程进度和提高工程质量。 2 （2） 材料、机具按计划进场 1.2.4 现场准备 （1）现场清理和测量放线：测量定位由技术负责人组织有关人员进行，作好 记录后及时请甲方复核签证。 （2）临时水、电、管网铺设：施工用水、电按施工要求接入现场。 （3）临时设施：临时设施要对文明施工现场的要求和施工平面布置图搭设。 （4）临时住宿，管理人员就餐设施按要求准备，并达到卫生安全标准。 1.3 技术经济条件 交通运输：本工程在小协镇驻地，福泉路东、平安路北侧，交通比较便利。 定额选用：民用建筑安装工程统一劳动定额，山东省建筑工程综合预算定额。 材料供应情况：能满足工程要求。 劳动力供应情况：技工和普工均
4、可满足施工要求。 技术装备情况：施工单位设备齐全，可满足施工要求。 现场水、电、路情况：附近有上、下水管网及供电设施可利用，场区内道路可由 城市主修干道修至工地。 1.4 施工现场管理机构 根据对此工程的施工指导思想和方针，对本工程实行项目管理，形成一个管 理精干、纪律严明、作风过硬的现场生产指挥体系。在项目经理的领导下，组织 技术、计划、质量、安全、经营等工作，直接调度作业层施工，这样责、权、利 分明能及时排除种种障碍，处理现场施工中遇到的问题，做到上下一心，确保工 作按预期目标顺利进行，在建设单位现场指挥机构领导下，拟组成如下项目管理 体系： 根据以下管理体系，结合本工程实际情况，管理人员
5、必须具备以下条件：技 术素质较高，有相关工程施工经验、思想素质过硬，并能吃苦耐劳、日夜奋战。 通过具体分析每个人的性格特点，适合职位的角色去安排分配。如图 2-1 所示： 3 图 2-1 施工组织机构网络 1.5 工程保修 工程保修内容如下： （1）基础设施工程、房屋建筑的地基与基础工程和主体结构工程,为设计文件规定 的该工程的合理使用年限。 （2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 5 年。 （3）供热和供冷系统,为 2 个采暖期和 2 个供冷期。 （4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为 2 年。 （5）其它项目的保修期由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期
6、,自竣工验收合格之日（或交付使用之日）起计算。 项目经理 技术总工 项目副经理 施 工 员 质 检 员 预 算 员 混凝土班组 材 料 员 资 料 员 模板班组 安 全 员 钢筋班组 4 第 2 章工程概况 2.1 工程概况 2.1.1 工程名称：协庄社区服务中心； 2.1.2 本工程为地上四层、地下一层，一层高 4.8m，其他层均为 4.2m，建筑面 积 6870m 2，东西总长 30.7m，南北总宽 44.2m，建筑高度为 17.80m；屋面为平屋面； 2.1.3 本建筑为多层综合公共建筑，内火等级为二级； 2.1.4 本工程按民用建筑工程设计等级为三级，屋面防水等级为 3 级； 2.1.5 建筑结构形式为框架结构，合理使用年限为 50 年，抗震设防烈度为 7 度。 2.1.6 本工程结构环境类别：地下结构为二（b）类；除卫生间为二（a）类，其 余上部结构均为一类。 2.1.7 本工程建筑结构的安全等级为二级；建筑抗震设防烈度为标准设防类，抗 震设防烈度为 7 度第二组。设计地震基本加速度为 0.10g，特征周期为 0.40s;建 筑物的耐
