1、 1 目目 录录 一、工程项目概况 . 2 二、监理工作范围 . 2 三、监理范围和目标 . 3 四、工程进度控制 . 4 五、工程质量控制 11 六、工程造价控制 28 七、工程合同管理 33 八、工程信息管理 42 九、工作协调 42 十、安全管理 43 十一、环境保护和水土保持 48 十二、项目监理机构的组织机构 50 十三、项目监理部资源配置一览表 51 十四、监理工作管理制度 52 参考文献 61 致 谢 61 2 监监 理理 文文 件件 一、工程项目概况一、工程项目概况 （一） 、工程项目特征（一） 、工程项目特征 1 工程项目名称：*学校 3 号教学楼建设项目 2 工程建设地点：
2、白塔村 3 工程建设规模：约 3427.24 投资 40 万元 工期为 200 日 4 工程质量目标：按照合同书提出的质量目标要求 5 建筑结构：主体为框架结构 6 建设工期：200 天 7 工程质量要求：GB50300-2001 规定要求 （二） 、本工程项目建设实施相关单位名录（二） 、本工程项目建设实施相关单位名录 建设单位：*中心小学 设计单位：昆明建方建筑设计有限公司 施工单位：华隆建筑有限公司 监理单位：绵阳市建院监理有限责任公司 地勘单位：中国十四冶地勘 二、监理工作范围二、监理工作范围 （一） 、国家有关监理工作的法规（一） 、国家有关监理工作的法规 1 建筑法 2 建设工程质
3、量管理条例 3 工程安全生产管理条例 （二） 、建设单位有关监理工作的文件、标准（二） 、建设单位有关监理工作的文件、标准 1 工程监理招标文件； 2 建设单位提供的工程初步设计图纸及说明； 3 监理合同； 4 施工承包合同； 5 建设单位与第三方签订的与本工程有关的正式合同、协议及附件； 3 6 合同工程量清单及说明； 7 经批准的变更设计文件； 8 施工过程中建设单位发出的其他文件和指示。 （三） 、与本工程建设有关的施工规范、质量验收标准（三） 、与本工程建设有关的施工规范、质量验收标准 建设单位指定的与本工程建设有关的国家、 建设部现行设计、 施工及验收规范、 规程、标准。 1、规范、
4、规程 2、标准、通用图 三、监理范围和目标三、监理范围和目标 （一） 、监理服务的形式（一） 、监理服务的形式 1 按照建设单位对监理单位的授权范围和工作要求，依据建设单位与承包人签 署的工程承包合同，对工程项目的施工准备期、施工期进行全过程、全方位、全天 候的监理工作，并对质量保修期内承包人实施的工程项目的剩余与弥补工作，提供 监理服务。 按照建设单位的管理要求定期或不定期地向建设单位提供工程有关的各 种形式的报告。 2 在建设单位的指导、检查、监督和协调下，由建设单位认可的总监理工程师 作为监理单位的合法代表在服务现场开展工作，并与建设单位建立工作联系。 （二） 、监理服务的范围（二） 、
5、监理服务的范围 .1 工程服务范围：所监理的施工合同段范围内的全部工作(含变更项目及增补 项目)。 2 工作服务范围：对于所辖施工标段的全部工程自施工准备期至交工验收前的 质量控制、进度控制、造价控制、合同管理、信息管理和工作协调实施全面管理； 对质量保修期内承包人实施的工程项目的未完成工作、缺陷修补与缺陷调查工作， 提供监理服务。 （三） 、监理工作内（三） 、监理工作内容容 参照建筑建设工程监理规范 。 （四） 、监理工作目标（四） 、监理工作目标 1、工程质量目标 （1） 、确保全部工程达到国家建设部现行的工程质量验收标准，确保 x 优。 4 （2） 、确保各项工程一次验收合格率达到 1
6、00。 2、工程造价控制目标 工程造价按实际完成质量合格的设计施工图（含经批准的变更设计）数量 和承包合同规定的验工计价方法进行控制。 3、工期目标 监理招标文件规定的各监理标段开、竣工时间相同。 4、安全目标 “三杜绝一确保” ：杜绝工程特别重大、大事故、险性事故；杜绝责任职工 死亡事故；杜绝重大火灾、爆炸事故；确保施工安全。 5、工程环境保护目标 确保工程达到当地环境和文明施工的要求。 四、工程进度控制四、工程进度控制 （一） 、进度控制分目标（一） 、进度控制分目标 监理工作以承包单位申报并经建设单位批准的工程进度计划为进度控制分目 标。 （二） 、进度控制原则（二） 、进度控制原则 总原则是总体安排、阶段控制、分项管理、月度统计分析对应到进度计划上 分别为总体工程进度计划、阶段工程进度计划、分项工程进度计划和月进度计划。 （三） 、进度控制方面的监理工作方法（三） 、进度控制方面的监理工作方法 进度控制方法为：根据合同要求，严格进度计划审批，在实施过程中进行进度 核查，及时进行计划、进度差分析，发现偏差采取合同措
