1、目目 录录 前 言 .1 第一章 沛县某安置房工程的工程概况 .2 1.1 工程概况 . 2 1.2 基础形式 . 2 1.3 主体及维护结构. 2 1.4 门窗 4 1.5 楼地面及屋面 . 4 1.6 墙面及天棚面 . 5 1.7 其他 . 5 第二章 沛县某安置房工程清单工程量的计算 13 2.1 概述 . 13 2.2 分部分项清单项目的确定. 13 2.3 清单项目工程量计算原理 14 2.4 钢筋工程量计算原理 . 16 2.5 工程量计算软件的应用 . 18 第三章 工程量清单计价原理 22 3.1 概述 . 22 3.2 实体性清单项目计价原理 22 3.3 主要措施项计价方法
2、，措施项概念叙述，在报价中有哪些措施项 25 3.4 规费及税金的计算 26 3.5 计价软件在工程量清单计价中的应用 26 第四章 沛县某安置房工程造价指标分析 27 4.1 造价指标及其编制过程 . 27 4.2 工料消耗量计算原理 . 29 4.3 房屋工程造价指标分析 30 第五章 沛县某安置房工程投标报价表 .31 第六章 结论 63 致 谢 64 文 献 综 述 65 1 前 言 本毕业设计的任务是以广联达软件为工具， 应用工程量清单计价方法编制徐州市沛县安 国镇周田村搬迁安置房土建与装饰部分的投标报价并进行造价指标进行分析。工程量清单 计价的优势有 1、适应市场变化能力强；2、计
3、价模式科学合理；3、降低承包人的风 险，节约社会成本；4、工程造价明确，减少了工程决算中对工程造价的争议和社会 现象；5、实现与国际惯例接轨。 本毕业设计完成的设计内容为在熟悉建筑施工图及结构施工图的基础上，运用 AutoCAD2007 绘制该工程的基础平面图、首层平面图、标准层平面图、闷顶层平面图以及 立面图。编写开题报告，以及对工程造价分析方向的外文文献的查找与翻译。完成该工程工 程概况的总结，运用广联达软件完成工程的钢筋计算，完成清单项目工程量以及的定额项目 工程量的计算，并对造价指标以及合理性进行分析。 由于本工程是我第一次将所学专业知识应用于实际投标报价工程中，水平有限，经验 不足，
4、 本毕业设计所完成的工程成果难免存在错误和漏项， 希望老师及领导予以指导及更正， 我将细心改正，避免在今后的工作中再出现类似的错误，提高工作效率。 2 第一章第一章 沛县某安置房工程的工程概况沛县某安置房工程的工程概况 1.11.1 工程概况工程概况 本工程为沛县安国镇周田村搬迁安置房，一层为框架剪力墙结构，上层为四 层砖混带闷顶。本工程位于徐州市沛县安国镇周田村，规划人民路东侧，沛王路南 侧。本工程为不规则的长方形，阳台为凸阳台，楼梯间处是凹进去的，屋面采用四 坡屋面。 1.2.2 基础形式基础形式 基础有桩基础和条形基础。桩基础是桩径为 500mm 的粉喷桩，条形基础的形状 为阶梯形，宽度
5、有 1200,1000，1500,1600,800,500，钢筋有纵向受力钢筋和分布筋， 垫层采用 C15 素混凝土，厚度为 100mm，下面为 270mm 的碎石垫层，基础梁的截 面尺寸为 400*600mm，基础梁混凝土采用 C35，基础梁有端部有直钩的钢筋以及箍 筋。 1.1.3 3 主体及维护结构主体及维护结构 主体的结构形式为底框结构，一层为框架剪力墙结构，上面为砖混结构，首层 的层高为 3.6m，标准层的层高为 2.8m，柱子有框架柱、构造柱和暗柱三种，框架柱 的尺寸有 400*500,500*400,400*400 几种，形状为四边形，构造柱尺寸为 240*240,形 状为四边形
6、，暗柱有矩形和 T 型两种，矩形的尺寸为 450*250.梁为矩形梁，梁的类 型、尺寸、钢种见表 1-1。 楼板的厚度有 120 和 110mm两种常规厚度， 楼层卫生间和厨房的板厚为 90mm， 底框楼板的混凝土级别为 C30， 其余层楼板的混凝土级别为 C25， 楼板采用双层双向 布置，屋面板的厚度为 120mm，屋面采用坡屋面，楼板钢筋采用双层双向布置。 外墙采用烧结煤矸石砖，厚度为 240mm，一层采用 M5 混合砂浆砌筑，二层至 四层采用 M10 混合砂浆砌筑，以上采用烧结砖，采用 M7.5 混合砂浆砌筑。 内墙采用烧结煤矸石砖， 厚度为 240mm和 120mm， 一层采用 M5 混合砂浆砌筑， 二层至四层采用 M10 混合砂浆砌筑，以上采用烧结砖，采用 M7.5 混合砂浆砌筑， 120mm采用 M5 混合砂浆砌筑。 一层楼梯采用三跑，混凝土采用 C30，踏步宽度为 280mm，第一跑为 7 个踏步， 其余连跑为 8 个踏步。其余层采用平行双跑楼梯，混凝土采用 C25，有 8 个踏步。 3 构造柱的尺寸为 240*240，在内外墙交接处设置，与墙每隔 500mm
