1、一、 工程概况 某五层砖混结构的住宅楼两栋（只做一栋，而且工期只计算到主体） ，长 65.04 米，宽 9.54 米，总建筑面积 3264.4 平方米，工程量等有关数据见表。 本工程结构抗震按 6 度设防，抗震等级为四级。为三类防雷设计。 本工程外墙、隔墙墙采用加气混凝土砌块，部分采用彩钢板，砖基础采用蒸压灰砂转。 序 号 施工工序名称 工程量 定额 劳动量工日 单位 数量 地基基础工程 1 基槽挖土 m3 623 0.486 303 2 混泥土垫层 m3 31.6 0.784 25 3 混泥土基础绑 钢筋 t 6.72 3.772 25 4 混凝土基础支 模板 188 0.313 59 5
2、浇筑混凝土基 础 m3 133 0.775 86 6 砌砖基础墙 m3 191 1.088 208 7 基槽回填土 m3 311 0.260 81 8 首层室内地坪 回填土 m3 195 0.368 72 主体工程 9 安装塔吊 台 1 10 塔设外用脚手 架 3264 0.06 196 11 砌砖墙 m3 1185 1.233 1461 12 圈梁帮扎钢筋 t 9.85 7.973 79 13 圈梁现浇板支 模板 925 0.301 278 14 安装预制楼板 的硬架 m 1620 0.06 97 15 安装预制楼板 块 1440 102 16 安装预制楼梯 块 60 4 17 浇注圈梁混凝
3、 土 m3 88 1.343 118 18 浇筑板缝混凝 土 m3 14 1.958 27 19 浇筑现浇板、 板 带混凝土 m3 25 0.868 22 工程量一览表 二、 工程特点 （1）本工程为新建项目，施工现场附近有已经建好的生产厂房，因此在组织施工时，应尽 量将对不良影响减至最小。 （2）本部分土建施工属一般框架施工，施工难度不大，属于常规施工。 （3）属厂区内施工，业主对安全环境、环保、健康、噪音无干扰的文明施工要求较高。 （4）本工程多个分部工程由业主另行分包，各专业工种的相互配合要求较高。 三、 施工布置原则 （1）本工程施工布置首先满足业主对施工区域的整体规划要求及施工进度要
4、求。 （2）施工所需的各项临时设施均在本合同招标文件中所规定的范围内布置，并严格按照业 主指定的位置进行布置。 （3）施工区内临时设施集中布置，污水集中处理，其他临时库房、 场所等根据现场情况和实际需要合理规划布置。 （4）施工布置符合国家及业主有关安全、防火、卫生、环境保护等规定与要求。 四、 土建工程施工布置 （1）原则要求 按先地下后地上的原则，将工程划分为结构、装修和收尾三个阶段。 结构施工阶段：以结构为主要施工工期控制线，由于新建工程施工场地狭小，施工生产时间 由于业主方的要求，不能进行 24h 连续作业，采取流水的均衡施工法组织施工，1 台塔吊 配合垂直运输。 装修施工阶段： 主体结构分层进行结构验收后， 室内装修随围护墙的砌筑由下向上顺序进行， 结构封顶后，抢屋面工程，外墙装修由上至下进行，合理搭接工序，尽可能安排交叉作业以 缩短工期。 （2）施工顺序 主体框架结构施结构封顶墙体砌筑室外地坪、 散水施工楼地面及室内外装修施屋 面施工竣工验收 五、 项目经理部组织 本工程计划设立一个项目部，由四部一室组成，技术质量部、工程部、经营计划部、物
