1、 1 *广场防火设计调研报告广场防火设计调研报告 一、调研背景：一、调研背景： 随着我国消防法制建设的不断完善和健全， 尤其是 中华人民共和国消防法 和公安部机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定的出台和施行，对 单位自身履行消防安全职责等情况做出了明确的规定。近几年，由于一些单位内 部的消防安全管理工作十分薄弱，导致火灾形势越来越严峻。商场的消防安全问 题，直接关系到人民生命财产安全和社会稳定。本文简要叙述了我在这次调研中 所了解的商业空间（*广场）的防火规范和发现的消防安全隐患。我之所以选择 *广场这一商业建筑，是因为*广场是一种非常典型的商业综合体模式，工程案 例很多，研究*模式商业
2、综合体防火设计策略十分必要。 二、调研目的：二、调研目的： *广场是具有代表性的商业综合体模式，通过对其建筑特性、防火设计的难 点、主要防火措施及落实中的问题进行分析，研究更科学合理的防火措施，提出 了提高建筑外部灭火救援能力、合理控制防火单元面积、精品店与室内步行街进 行防火分隔、采用自动开启天窗、增加防火挑檐、强化自动灭火设计、限制防火 卷帘用量以及应急照明和疏散指标标志等防火设计策略。 三、调研提纲：三、调研提纲： 1.消防与疏散 2.防火和防烟分区 3.消防电梯 4.建筑消防设备 5.总结、 发现 问题 四、调研内容：四、调研内容： 【概要】概要】大连高新*广场属于*集团商业地产的第三
3、代产品城市综合 体，包括大型购物中心，SOHO，住宅，精品商业街等业态。大连高新*广场位于 大连高新区旅顺南路北侧、七贤东路东侧，项目用地面积为 5.8 公顷，建筑面积 约 27 万平方米， 其中地上建筑面积 19.5 万平方米， 地下建筑面积 7.5 万平方米， 由商业综合体、室外商业街、写字楼、底商组成，建筑高度不超过 100 米，是* 集团在大连的顶级商业综合体。 关键词：关键词：商业综合体；防火单元；防火措施 1.1. 1 1* * 2 * *广场商业综合体特点广场商业综合体特点 1 1.1.1 .1.1 建筑特征建筑特征 *广场商业综合体主要由商业主力 店、室内商业步行街组成，东西总
4、长约为 220300m，南北总长约为 110150m，总建 筑面积约为 14 万20 万。以一条室内步 行街将百货、娱乐、餐饮、影院等主力和 次主力店区域通常 45 层，室内步行街通 常 23层。 室内步行街内部设置共享中庭上下贯通， 其净高大于18m， 长约350500m， 宽度约 1012m，共享中庭采用拱形 或人字形采光顶覆盖。 室内步行街共 享空间两侧精品店疏散需要经过室 内步行街共享空间， 共享空间与周围 精品店未划分防火分区。 右图为某* 广场平面示意图，步行街南北长 134m，东西长 265m，层数 3 层。 1.1.2 1.1.2 防火措施防火措施 作为一个城市综合商业中心，
5、* 广场对防火疏散的设计有严格的要 求，从防火分区的设计，防火疏散通 道、防火卷帘、自动喷淋的设置，灭火设备的摆放等方面都可以看的出*广场对 防火设计与人身安全的重视，体现出了大型城市综合体建筑应有的严谨设计态 度，其防火设计方法与理念值得我们学习。高新区*广场主力店包括万千百货、 *院线、大歌星 KTV、大玩家电玩、超市等。*广场的防火设计做的十分完善， 防火分区的布置，消防通道的设计以及防火卷帘的布置都符合规范要求。 2.*广场商业综合体防火措施剖析 2.1 2.1 消防与疏散消防与疏散 2.1.1 2.1.1 消防车道消防车道 按照高规 4.3.1，高层建筑的周围应设环形消防车道。当设环
6、形车道有困难 时，可沿高层建筑的两个长边设置消防车道。当高层建筑的沿街长度超过 150m 或总长度超过 220 米时，应在适中位置设置穿过高层建筑的消防车道。从图 1 可以看出，*广场的裙房周围设置了消防环道（但*广场的北面沿街长度超过了 150 米，并没在适中位置设置穿过高层建筑的消防车道，不符合规范） 。消防车 道符合高规 4.3.4，消防车道的宽度不应小于 4m，消防车道距高层建筑外墙宜大 于 5m。 3 *广场在其相连裙房的东北与西北角设置两个面积比较大的广场， 既可以满 足人员疏散需求，又可以作为消防车道的回车场，其尺寸满足高规 4.3.5，尽头 式消防车道应设有回车道或回车场，回车场不宜小于 15m15m。大型消防车的 回车场不宜小于 18m18m。*广场的两个广场的回车场可以满足大型消防车的 回车需求，符合高层防火设计规范。 2.1.2 2.1.2 疏散距离疏散距离 从图 2 中可以看 出， *广场裙房一层分 别设置了四个主要疏 散出口，按照高规 6.1.5， 高层建筑
